在百子湾,现在可以这么说一说到自住商品房,大部分购房者关注的都是的和买百子湾自住商品房交契税吗,买百子湾自住商品房在哪里交契税相关信息,大家对买房的事都很看重,知己知彼百战不殆,现在小编就和大家说一下相关的信息。
买百子湾自住商品房交契税吗?
1、购买百子湾自住商品房是需要缴纳的,自住型商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,较大套型建筑面积不得超过140平方米;
2、百子湾销售均价,原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
3、针对于90㎡以下百子湾普通住宅且家庭唯一住房,按成交总价1%缴纳;90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房,按1.5%缴纳;非家庭唯一住房,按3%缴纳;非普通住房,按4%缴纳。
买百子湾自住商品房在哪里交契税?
1、一般自己办理百子湾房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理即可。
2、百子湾自住商品房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的,产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。
3、百子湾契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理。
上文就是小编关于买百子湾自住商品房交契税吗,买百子湾自住商品房在哪里交契税这个问题的介绍,相信大家对于买自住商品房也有了一定的了解了,但是有些政策各地都不一样,各省市对政策的执行不太一样,我还是建议大家去官方网站了解一下。
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