1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。
3、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。
房管局可以查产权登记档案,所以如果您要开首次购房证明应在房管局产权登记部门,房产交易中心是办理房屋交易过户的。一般办理时间为 7 个工作日。
1、若购房者首次购买面积小于90平米的普通住宅,便可以享受契税利率1%的优惠;
2、首次购房可暂免征收土地增值税。
3、首次购房并且申请贷款的购房者,贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,首付款比例可下降为20%。
4、若购房者申请住房公积金贷款,首次购房的购房者可将公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。
5、若购房者购买超过2年的普通住房,可以免征营业税。
6、免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。
若购房者有房,但属下列情形之一的,也可以被认定符合首次购房条件:
1、已购买的住房属于经济适用房、房改房、集资房或通过拆迁安置获得的住房;
2、通过继承析产、赠与方式获得的住房;
3、自建房;
4、其他非通过市场买卖方式获得的住房;
5、属2008年11月1日至2009年12月31日期间购买的90平方米以上144平方米以下的普通住房,可以出具首次购房证明。
上一篇:买房时如何判断小区是否人车分流?
下一篇:房屋面积要多大才能够用?
2019-12-20 16:23:30 | 浏览次数:0
2019-02-19 09:38:51 | 浏览次数:0
2019-02-15 14:53:39 | 浏览次数:0
2018-11-27 15:18:18 | 浏览次数:0
2018-10-23 16:36:15 | 浏览次数:0
2019-09-05 18:03:48 | 浏览次数:0
2018-10-13 09:19:24 | 浏览次数:0
2022-05-29 19:24:45 | 浏览次数:144
2022-05-25 20:01:14 | 浏览次数:463
2019-04-04 15:59:10 | 浏览次数:1070
2017-07-18 17:28:33 | 浏览次数:
2017-04-06 10:36:21 | 浏览次数:
2015-12-25 14:03:32 | 浏览次数:1230
2024-05-18 09:32:32 | 浏览次数:
2024-05-18 09:59:27 | 浏览次数:0
2024-05-17 15:19:11 | 浏览次数:
2024-05-17 15:21:42 | 浏览次数:
2024-05-17 23:52:17 | 浏览次数:0
2024-05-14 08:58:03 | 浏览次数:
房产知识有疑问?留下您的手机号码,专业的置业管家将免费为您答疑解惑。
江山帝景[岳麓区]
13700元/㎡