有很多的人对于自住商品房并不是那么了解的,其实所购买的自住商品房也是必须要进行办理房屋的土地证的,对于土地证来说,也是房屋不可或缺的证件之一。那么,海淀自住商品房在哪里办理土地证?海淀自住商品房如何办理土地证?
海淀自住商品房如何办理土地证?
1、土地证是土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。
2、自住商品房继承后可以办理土地证需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书的原件及复印件,原房主土地证的原件。土地证只能办理一本,如果是多名子女共同继承后面备注共同。到房屋管理部门,申请继承,先把房产过户到继承人名下,然后再办土地证。
3、另一种是,先到土地管理部门,先把土地过户到被继承人名下,然后连同房产一并继承。被继承人已经过世,其他人能用其身份证,或者授权委托书办理土地过户。
海淀自住商品房在哪里办理土地证?
1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地产权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。
2、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局,由他们收件办理。
3、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行业服务中心,则可以将材料提交到国土窗口。由于办理土地证的房屋类型很多,如商品房、私房以及房改房等。
以上就是对海淀自住商品房土地证的相关内容。在进行办理自住商品房房屋土地证以及房产证的时候,一定就是要到当地的相关部门来进行咨询一下办理手续。
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