第二次公积金贷款的要求

第二次公积金贷款的要求

一、申请第二套公积金贷款的条件：

1、申请二套房公积金贷款的，必需无住房公积金贷款余额，也就是说，假如您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。

2、第二套住房贷款的首付比例不得低于60%，每个地区的规定是不一样的。

3、个人征信没有不良信用记录，并且有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。

4、还需要满足公积金管理中心的其他规定。

二、二套公积金贷款的流程：

1、首先需要提交二套住房公积金贷款的申请，走住房公积金贷款的流程。

2、讲申请表以及公积金贷款所需资料一起提交。

3、需要有稳定的经济收入来源以及工作，并且提交相关资料。

4、公积金核心要求提供的其他资料。

5、银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金核心

6、公积金核心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行

7、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，符合通过后，等待放款。

三、二套房公积金贷款利率

《住房公积金贷款须知》贷款利率规定：贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。

已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。