房地产中介如何赚钱

大很多人看来，房地产中介为买卖双方提供资源的交易平台，并无多少的利润可言，其实这个行业远不止其外表看起来那么简单，不可否认的是现实生活中房地产中介已经成为高薪行业之一，那么房地产中介是如何赚钱的呢?

首先房价不断上涨，是房地产中介赖以生存的市场大环境，房价的上涨是推动房地产中介赚取更多利润的根本原因所在。一般来说在房地产交易过程中，中介收取的佣金是交易额的2%左右，以售价100万的房子来说，中介收佣金是2万，随着房价的不断上涨，房价越高佣金就越高，所以说房价上涨是中介生存的大前提。近几年来我国房价的涨幅对于中介收入产生了巨大影响，从2004年至2014年十年时间里，北上广深四大城市的房价均上涨了三至五倍。

房地产中介从业人员的薪资一般包括基本工资和佣金提成两部分，而实际工资中佣金提成占据比例的绝大部分，虽然对于房地产中介佣金比较有些地区曾出台过相关的政策，比如北京就规定不超过2%，但是在实际层面，每家中介公司的执行标准都不一样，一般比这一水平都要高一些。

此外房地产中介服务的工作是比较辛苦的，并非只是表面上为买卖双方提供信息的平台，从业人员除了要寻找房源接待客户以外，还要陪客户看房、签合同、跑手续等，而掌握必要的房地产知识也是非常重要的，除此之外还要研究客户心理，熟悉房地产交易流程，尽全力促成双方完成交易。

对于房地产中介来说，从事房产交易活动收取的佣金是其主要的经营收入，当前我国的房地产市场经过十几年的发展，房价已经实现了几倍的上涨，随着房价的不断升高，二手房市场也跟着活跃起来，成交量年年攀升，这也给房地产中介带来了丰富的利润。

一般来说房地产中介服务主要依附于房地产市场的发展，楼市火热则房地产中介的生意就好一些，反之如果楼市持续走低，那么房地产中介的情况也不会太好，这种现象也成为制约房地产中介发展的瓶颈，想要在激烈的市场竞争中赚取更多的利润实现持续发展，如何创新发展模式是当前很多房地产中介机构亟待解决的问题。