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昆明房价走势2018预测会暴跌吗?

2018-01-18 10:34:57
来源:楼盘网
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昆明是一个四季如春的城市,许多朋友到这里创业,发展自己的事业,当然也会把家安在这里,这样许多朋友考虑买房子。但是最近几年房价上涨得非常快,到去年有了转机,那么,下面我们就来看看昆明房价走势2018预测会暴跌吗?

昆明房价走势2018预测会暴跌吗?

2018昆明房价即将暴跌吗?
  细心的人可以发现,昆明是第一个飙升的房价是呈贡新区,昆明政府多年来通过规划,将医院,高中,大学城,市政府,高速、地铁,这些公共资源提前安排在呈贡新区,呈贡新区,房价只有3000左右,这样的价格从市场上看是不合理的,但是它奠定了成功的基础。从众心理和羊群效应决定了呈贡日益飙升的房价对整个昆明的蔓延。
  为了了解昆明2018年的房价,我们需要回顾一下2017年昆明房价的走势。据了解,昆明的价格上涨了15个月,9月份环比上涨0.1%,房价突破了12000元/平。
  上周,房地产开发商小陈的一份报告称:“9月份昆明的住宅均价为12099元/套!”谁推高了价格?这篇文章也引起了市场的极大关注。根据今年9月在昆明房地产交易价格12099元/平方米的一份报告显示,9月份昆明的房地产数据显示,去年9月同比增长了12.94%,同比增长了50.06%。事实上,在昆明的三环里,很少能找到少于10000元/单位的房子。
  昆明2018年房价预测
  随着全国各地房价调控政策继续加码,昆明在10月12日,昆明市人民政府办公厅发布了《昆明市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(后简称“通知”)。
  “房子是用来住的,不是用来炒的”,《通知》在开头就明确强调了昆明的定位,新政出台的背景也讲得很清楚,是为贯彻落实国家和省、市关于促进房地产市场平稳健康发展的有关政策,结合昆明实际制定的。
  这一系列重磅新政自今天开始正式实施。涉及的要点很多,可能首当其冲受到影响的,就是呈贡新区的楼市交易,新规要求,在呈贡区新购买的新建商品住房,需取得不动产权属证书满2年方可上市交易,此外, 还提高了贷款受理条件的门槛。
  此外,昆明市将进一步加大限价商品房市场供应,对特定区域范围内,采取“限房价、竞地价”方式出让。
  昆明房价走势2018预测会暴跌吗?从上面文章的介绍,我们了解到,昆明房价出现暴跌的情况几乎是不可能的。但是有了政府干涉之后,呈贡区的房价也会受到影响。

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