银行说白了也是一家公司,公司不是慈善机构,当然是为盈利而服务,他们也会带着有色眼镜看人,如果您的职业够好,是企业高管,或者世界级企业的员工,或政府事业单位的公务员,收入够高和稳定,他们当然认为您有更充足的还款能力,给与您低利率高额度的抵押贷款;反之如果您的资质没那么好的话,贷款机构可能就会降低您的下款额度甚至不予下款。
如果平时你的银行账户内经常会有大额资金的进入流出,银行当然会认为你具有强大的资金能力,就会批准你高额度的贷款,相反,你平时基本在银行没有什么流水,账户一直不动,银行即使同意了你的北京房屋抵押贷款请求,也会打上一笔折扣的。
负债过高,你申请来的贷款还债都来不及,那还拥有还银行贷款的充足能力了,所以,即使你有房屋作抵押也不会给你高额度的贷款的。
大家都知道房屋的评估值将直接决定房屋抵押贷款额度,而房屋的评估值取决于抵押的房屋的各类属性,那么想要高额度资金就要拿价值最高的那套来做抵押。
如果除了抵押的房产之外名下还能提供其它大额资产,或者社保、保单、公积金之类的财产,银行也会在你原有的额度上适当增加额度,反之,当然就少了。
上一篇:全款房要如何办理抵押贷款?
下一篇:房子有网贷可以做抵押吗?
2019-12-19 16:30:57 | 浏览次数:0
2020-02-22 22:11:37 | 浏览次数:0
2013-06-21 17:05:11 | 浏览次数:638
2017-05-02 17:26:52 | 浏览次数:215
2017-04-27 14:35:43 | 浏览次数:351
2017-05-02 13:44:31 | 浏览次数:234
2019-10-31 17:32:40 | 浏览次数:0
2018-06-15 14:48:51 | 浏览次数:0
2018-05-26 10:05:41 | 浏览次数:0
2018-05-05 17:29:47 | 浏览次数:0
2018-04-12 14:07:26 | 浏览次数:0
2019-12-19 16:30:57 | 浏览次数:0
2024-03-30 14:40:05 | 浏览次数:
2024-03-16 09:55:27 | 浏览次数:
2024-03-15 09:50:47 | 浏览次数:
2024-02-23 09:41:45 | 浏览次数:5
2024-04-26 10:47:26 | 浏览次数:
2024-04-24 13:45:08 | 浏览次数:
2024-04-22 14:19:56 | 浏览次数:
2024-04-20 14:20:04 | 浏览次数:5
2024-04-18 09:36:24 | 浏览次数:2
2024-04-17 09:51:46 | 浏览次数:
房产知识有疑问?留下您的手机号码,专业的置业管家将免费为您答疑解惑。
江山帝景[岳麓区]
13700元/㎡