物业承包所需资质以及申请流程

如今随着生活水平的提高，越来越多的人住进了商品房，不论是住宅小区还是办公写字楼都离不开物业公司的管理。物业公司为业主提供相应的物业服务，这需要具有相应的资质才可以承办，下面为大家介绍物业承包所需资质以及申请流程。

物业管理资质分为三级，是企业从事物业管理的资格证明，也限定了企业能够管理的建筑规模大小。根据企业的资金、人员、物业管理经验，物业服务资质分为一级、二级、三级。其中，三级要求最低，物业管理规模最小，等级越高则可管理的建筑规模越大。

一、物业公司资质管理范围：

随着城市人口的增加，建筑的正常使用和维护，都离不开物业服务企业的管理。物业服务企业资质的划分，将不同资质的企业限定在规模不同的建筑物业管理中，从而避免物业服务的乱象。

一级：可以承接各种物业管理项目。

二级：可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理。

三级：可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理。

随着城市人口的增加，建筑的正常使用和维护，都离不开物业服务企业的管理。物业服务企业资质的划分，将不同资质的企业限定在规模不同的建筑物业管理中，从而避免物业服务的乱象。

二、物业服务资质申请流程：

物业服务作为一项服务行业，本身的技术门槛并不高，所以相应的入驻企业很多。但是，众多的物业公司的加入，也可能会导致物业管理市场的无序竞争。要承办物业公司需要办理相应的申请手续：

1、满足物业服务资质中，每级资质所需企业达到的标准;

2、申请资质的材料，一般包括营业执照、资质证书、人员职称证书、业绩证明等;

3、申请资质的企业，应确保没有出现物业服务问题，避免审核不合格;

4、主管部门实地考察，未出现问题，审核合格后，获得资质证书。

以上是关于物业承包所需资质以及申请流程的相关介绍，好的物业公司首先本身应当具有一定的管理资质，才能够帮助业主更好的管理小区事务。而通过相应的资质分级，也更有利于行业的良性竞争，为业主提供更加全面完善的服务。