当前我国各地的房价一直居高不下,而房屋租赁的价格也是水涨船高,对于独自一人在外打拼的年轻人来说,一个人难以承受昂贵的房租,如果是两个或是更多的人来共同承担,既能很好的解决居住需求,也能够减轻经济负担。房屋合租是城市中比较常见的一种现象,由于多人共同居住存在着一些安全隐患,因此一定要格外注意,下面为大家介绍房租合租注意事项有哪些。
合租是指至少两人一起租住一间或一套住房,是比较常见的居住方式。特别是在北京、上海等一线城市。合租者多为外地的年轻人,刚刚工作,还没有买房子的能力,于是几个人一起租一套房子。合租现象产生的主要原因在于目前房租过高,一个人或一个家庭难以负担。
如果要选择合租,建议承租人注意几个问题,以避免日后麻烦的产生。主要是安全问题,双方互不干扰生活、工作、学习。合租伙伴要有良好的健康卫生状况。在入住之前最好签一份书面协议,或是双方协商清楚。
房东所面临的麻烦有,合租配对问题,房租及水、电、煤气、电话费的按时交纳等。建议房东最好是双方签订合同,避免不必要的麻烦和纠纷。签订合同可以更好的解决诸如此类问题的出现。合租房屋应该注意:
1、要明白在一起合租,最容易出问题的地方就是经济,所以在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎么摊,都讲清楚,有必要就写下来。
2、如果和不熟悉的人合租,最好不要人多,两个最合适,这样经济上面就容易清算,因为不是你的就是他的(三个有时算起来就会出问题)。
3、如果不是很会处理人际关系的话,就不要和情侣一起住,避免不必要的麻烦。
4、如果是和房东签合同,要看房东的产权证以及身份证。
5、如果是和二房东签合同(也就是一个人租下来,然后找人合租的),要看他和房东签的合同,或者能证明他是把这个房子租下来的,租期还没到期,而且要记得留下对方的身份证复印件,双方之间也要签一份合同,把所有的费用及分摊方法写清楚。
6、最后提醒大家的,就是与人合租,要懂得谦让,不要什么事情都斤斤计较,因为有些事情是没有办法平分的。
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