近些年来高层住宅逐渐兴起,特别是受到很多年轻人的青睐,一般来说十层及以上的住宅可以称之为高层。由于楼层的选择比较广泛,这也让不少购房者陷入矛盾中,高低各有优势也各有缺点,如何选择合适的楼层成为很多人面临的问题,那么31层的高层买几楼最好?
31层高层在选择楼层时需要考虑主要包括采光、生活的便利程度、环境要求以及家庭人口年龄构成和健康状况。一般来说楼层越高采光效果越好,并且可以有效避免低楼层的噪音困扰,特别适用于在家中生活时间比较短的中青年居住。而楼层低上下楼会比较方便,适合于老年人居住。
1、8层以下楼层特点:
8层以下建筑接近地面,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。如果家中有老人或者孩子,较好选择10层以下居住,如果遇到停水停电等情况,在低段楼层不会受到影响。
开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室、花园、车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
2、8至20层楼层特点
这一阶段的楼层兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,当然,其价格会比其他楼层价格高一些。很多物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,其居住成本会更低一些。
3、21层以上楼层特点
高层住宅占有高度的优势,拥有较好的景观、通风、采光优势,基本不会受到外界因素影响,尘土、噪音、光线污染少。并且高层住宅私密性较好,个人的隐私性强。但是如果遇到停水停电等情况生活会极为不方便,所以说比较适合体力较好的年轻人居住。
以上是关于31层高层住宅楼层特色的分析,事实上如果选择好的楼层还得从自身需求出发,根据家庭成员状况以及对采光、居住环境的要求,只有自己觉得住的舒服才是真正的合适。家中有老年人和小孩子可以选择低层,对环境品质要求高选择高层,想要兼具两者的特点要求又不极度苛刻的可以选择中间层。
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