去年河北各市房价出现了不同程度的上涨,上涨最厉害的要数廊坊和石家庄了。短短一年时间里,石家庄房价便从不足10000元/平米,上涨到15000元左右/平米。那么2017年石家庄的房价会表现如何呢?是继续上涨还是下跌呢?下面大家就随小编来做个简单的了解。希望小编的分享对大家有所帮助哦。
2017年石家庄房价走势
进入2017年以来,石家庄房价不但没有下跌,而是延续了去年的上涨态势,上涨的脚步根本停不下来呀!目前石家庄的房价已经涨至17500元/平米,短短四个月时间就上涨了2500元/平米。那么肯定很多人就纳闷了“为啥石家庄的房价现在涨得这么厉害呢”?小编经过多方观察,终于找到了石家庄房价上涨的原因,下面大家就一起来看看。
揭秘石家庄房价飞涨原因一
石家庄是河北省的省会,在2016年以前房价都表现平平,而纵观全国,很多省会城市的房价都比石家庄高。作为省会城市的石家庄,怎能在房价上屈居人后呢,所以咱石家庄房价起点低,上涨幅度就会大,涨价也会快。
揭秘石家庄房价飞涨原因二
房价的上涨和地价的上涨密不可分,一般来说,地价一般占到建房成本的四成左右,而土地上盖了房子,就是70年左右的产权,在这段时间里是不可以重复利用的。如今石家庄房地产开发别说二环内了,三环内好的土地都快没了,但凡一块土地,一拍卖就是天价,房价自然水涨船高了。
揭秘石家庄房价飞涨原因三
我们再从石家庄的城市规划上来看,现在石家庄的常住人口为300多万,随着城市话进程的加快,石家庄人口激增,预计到2020年,石家庄将发展成为拥有500万人口的中型城市,有了人口需求,房价自然会飙升。
揭秘石家庄房价飞涨原因四
近两年石家庄房价飞涨,还与其日趋完善的生活配套密不可分。这几年来,石家庄发现非常快,比如地铁修建、大型购物中心林立而起,大型公建公园的日以增多等等,日益完善的生活配套,吸引着越来越多的购房者,房价飞涨就变得很正常了。而且2016年9月石家庄和温州等已经发展二线城市了。随着城市地位的提升,房价还会有下一轮的快速上升期。
通过上面的分析,大家是不是已经理解了石家庄房价为何上涨了,而且我们可以推测在未来一段时间里,石家庄房价还将上涨。以上仅代表小编个人观点,如果大家还有更多的问题,欢迎继续关注我们哦。
下一篇:2017中国楼市趋势
2018-09-30 17:18:37 | 浏览次数:0
2016-05-13 10:21:52 | 浏览次数:901
2018-12-12 17:19:00 | 浏览次数:0
2018-12-03 16:18:44 | 浏览次数:0
2018-11-16 16:07:14 | 浏览次数:0
2018-10-29 11:18:55 | 浏览次数:0
2018-10-23 16:52:48 | 浏览次数:0
2018-10-20 17:31:16 | 浏览次数:0
2023-07-11 14:08:46 | 浏览次数:92
2023-06-07 10:35:31 | 浏览次数:216
2023-06-06 16:07:44 | 浏览次数:96
2023-06-06 16:15:05 | 浏览次数:
2023-06-06 16:18:01 | 浏览次数:
2023-05-13 10:43:05 | 浏览次数:132
2024-03-28 10:02:42 | 浏览次数:2
2024-03-18 09:22:29 | 浏览次数:
2023-12-26 16:13:26 | 浏览次数:55
2023-12-18 17:33:43 | 浏览次数:6
2023-12-11 09:24:53 | 浏览次数:
2023-12-08 09:59:33 | 浏览次数:21
房产知识有疑问?留下您的手机号码,专业的置业管家将免费为您答疑解惑。
江山帝景[岳麓区]
13700元/㎡