房贷计算器最新2025_房贷计算器

房贷产品推荐

产品名	月供（元）	适合业务	适合人群
固定利率房屋贷款	3473.41元（本息3年）	一手房贷款、二手房贷款	在中国境内购房且年满18周
等额本息还款法	3072.22元	一手房贷款、二手房贷款	收入稳定的工薪阶层
等额本金还款法	3816.67元（首月）	一手房贷款、二手房贷款	收入稳定，前期能承受较大

注：月供(元)按贷款50万，20年还清标准计算。

>>该银行更多产品

产品名	月供（元）	适合业务	适合人群
轻松安居贷	2775.64元（本息前三年）	一手房贷款、二手房贷款	首次置业的人士
等额本息还款法	3072.22元	一手房贷款、二手房贷款	收入稳定的工薪阶层
等额本金还款法	3816.67元（首月）	一手房贷款、二手房贷款	收入稳定前期能承受较大月

注：月供(元)按贷款50万，20年还清标准计算。

>>该银行更多产品

产品名	月供（元）	适合业务	适合人群
等额本息还款法	3072.22元	一手房贷款、二手房贷款	收入稳定的工薪阶层
等额本金还款法	3816.67元（首月）	一手贷款、二手房贷款住	前期能承受较大月供
置换式个人住房贷款	3816.67元（等额本金首月）	一手房贷款、二手房贷款	个人购买住房者

注：月供(元)按贷款50万，20年还清标准计算。

>>该银行更多产品

产品名	月供（元）	适合业务	适合人群
“宽限期”还款	2770.83元（首月）	一手房贷款、二手房贷款	还款前期资金紧缺者
等额本金还款法	3816.67元（首月）	一手房贷款、二手房贷款	收入稳定前期能承受较大月
等额本息还款法	3072.22元	一手房贷款、二手房贷款	收入稳定的工薪阶层

注：月供(元)按贷款50万，20年还清标准计算。

>>该银行更多产品

产品名	月供（元）	适合业务	适合人群
组合还款法	4933.33元（首月）	一、二手房贷款、房产抵押	有固定收入的客户
个人自助循环贷款	3425元	房产抵押	有房产抵押需求者
按揭开放账户	3072.22元（本息）3816.67元（本金）	一手、二手房贷款	住房按揭贷款客户

注：月供(元)按贷款50万，20年还清标准计算。

>>该银行更多产品

产品名	月供（元）	适合业务	适合人群
固定利率住房贷款	略	一手房贷款、二手房贷款	能支付一定比例的首付款的
等额本金还款法	3816.67元（首月）	一手房贷款、二手房贷款	前期能承受较大月供
等额本息还款法	3072.22元	一手房贷款、二手房贷款	适合每月有固定收支结构的

注：月供(元)按贷款50万，20年还清标准计算。

>>该银行更多产品

产品名	月供（元）	适合业务	适合人群
固定利率房屋贷款	5,820元（本息10年）	一、二手房贷款	在中国境内购房且年满18周
随心还	3139.73元（本金58个月）	一手、二手房贷款	想随意变化组合还款计划者
个人房屋净值贷款	2921.51元（58个月）	一手、二手房贷款、非交易	有个人房产且房产未设定抵

注：月供(元)按贷款50万，20年还清标准计算。

>>该银行更多产品

贷款流程
买房流程

借款人递交申请及贷款资料
: 银行受理调查
: 银行核实审批
: 双方办理房贷相关手续
: 银行发放贷款

查询房源信息
: 实地看房确定购房意向
: 签定购房合同
: 办理产权交易手续
: 房主验收房屋

帮您找房

*您的意向城市

*您的电话号码

 我已阅读并同意《隐私协议》

确认提交

商业贷款利率

LPR基础利率

商贷利率 = LPR + 基点。
LPR：指18家银行共同报价，由全国银行间同业拆借中心算出的贷款基础利率。每月20日报价一次（节假日顺延），可在中国人民银行网站可以查看。
基点：由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，与借款人协商约定形成的。在整个合同期限内，加点数值一旦确定后就不再变动。

基准利率

商贷利率 = 贷款基准利率 *上浮或下浮比例基准利率由央行统一制定，一般几年才会调整一次。

还款方式介绍

等额本息

每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
计算公式:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数—1]

等额本金

每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，随时间的推移每月还款数也越来越少。
* 计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

房贷产品推荐

海量房源为您优选，让买房不再是难事！

商业贷款利率

还款方式介绍

房贷专题

房贷专家访谈

房贷政策

小常识