帮您找房
海量房源为您优选,让买房不再是难事!
阅读并同意 楼盘网用户服务协议
*您的意向城市
*您的电话号码
确认提交

商业贷款利率

LPR基础利率

商贷利率 = LPR + 基点。
LPR:指18家银行共同报价,由全国银行间同业拆借中心算出的贷款基础利率。每月20日报价一次(节假日顺延),可在中国人民银行网站可以查看。
基点:由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求,综合贷款风险状况,与借款人协商约定形成的。在整个合同期限内,加点数值一旦确定后就不再变动。

基准利率

商贷利率 = 贷款基准利率 *上浮或下浮比例基准利率由央行统一制定,一般几年才会调整一次。

还款方式介绍

等额本息

每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
计算公式:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数—1]

等额本金

每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,随时间的推移每月还款数也越来越少。
* 计算公式:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率