共为您搜索到20条关于“办理房贷流程”的问答
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办理房贷买房首付最低多少?
答:首套房的首付比例最低为20%,二套房的首付比例最低是30%,各地政策执行也有所差异,在决定贷款买房前要对首付政策做个整体的了解,然后根据所买房产的面积、单价对首付款做大概估计,然后根据经济情况决定首付比例,申请贷款时就避免因为不了解浪费时间。
2020-12-27 12:17:48
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买新房贷款流程怎么走
答:1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协;3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。备注:具体包括《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人办理初步手续;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;6、申请审批期限一般为7日内。
2020-12-23 17:21:57
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购房贷款的流程是什么
答:买房贷款的流程:1、选择房产。在贷款前,先选择需要贷款的房产。2、办理按揭贷款申请。向银行提交购房贷款申请和有关材料。3、银行审查。银行对提交的申请进行审核,对贷款人的资质、财产等个人信息进行审查。4、签订购房合同。银行审核通过后,发给贷款人同意贷款通知或按揭贷款承诺书。5、签订楼宇按揭合同。贷款人签订购房合同,带着相关手续到银行签订楼宇按揭合同。6、办理抵押登记、保险。贷款人拿着楼宇按揭合同和购房合同到房管局办理抵押登记备案。7、开立专门还款账户。借贷人在贷款银行开立还款账户,银行按照合同进行放款,贷款人按照合同约定时间按时还款本息。
2020-12-22 15:56:19
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2021买房办理房贷的流程
答:(1)签订购房合同。注意明确交房、付款、违约责任等条款;(2)提交申请。平时维护好征信以及不要断缴公积金;(3)银行审查;(4)签订贷款合同,办理抵押手续;(5)银行放款。放款后,月供要及时还款,否则可能追回贷款。
2020-12-16 15:37:41
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办理房贷提前还款利息怎么算?
答:1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式。计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。2、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)x月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
2020-11-12 22:40:01
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