共为您搜索到25条关于“房产继承政策”的问答
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独生女继承父亲房产怎么分配
答:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
2023-02-22 14:51:47
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独生女继承父亲房产 表兄妹也有份?
答:一般来说是没有的。但有一个案例是因为独生女的父亲离世的时候,她的爷爷奶奶健在,所以房产继承中,为她与爷爷奶奶。而之后爷爷奶奶也离世,意味着该房产的一部分她的姑姑也有权继承,而之后他的姑姑也离世了, 所以这一份的房产又归她的表姐表哥,所以就有了独生女继承父亲房产,表兄妹也有份的话题。这个案件的最后,独生女自己全部继承父亲的房产。
2023-02-22 14:51:01
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独生子女能不能继承父母房产
答:独生子女不一定能继承父母房产,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2023-02-03 09:39:59
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房产继承顺序是怎样的
答:房产继承的顺序如果是依照法定继承,继承顺序按照第一顺位的配偶、子女、父母,第二顺位的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承;按照遗嘱继承的,遗嘱继承优先。根据《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2022-11-18 14:22:27
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新民法典关于独生子女房产继承政策是什么
答:子女算是第一顺位继承人,和配偶、父母有同样的继承效力,再某些方面不会有明显的优势。
2022-07-20 09:37:02
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出售继承房产的税费怎样计算
答:受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额,税率为20%。
2022-03-28 10:11:30
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房产继承能贷款吗?继承的房产能贷款吗
答:继承房产可以贷款,只要产权证的所属人更新了,就可以办理相关的贷款手续。
2021-09-25 10:12:02
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房产继承什么方式最合适?房产继承都有哪些方式
答:房产继承可以通过两种方式达成,分为生前赠与和房产继承。 生前赠与是指房产过户的双方都还在世的时候办理的手续,那么办理手续的话,生前赠与自然要简单很多,个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率3%)。另外还有一个税就是个人所得税,不过这笔税可以根据情况来看,也须不用缴纳,比如说赠与直系亲属、抚养人或赡养人等情况免交个人所得税。 而房产继承的话是发生在产权人死后办理的手续,相较于生前赠与,手续要复杂很多,而税费方面的话,《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税,但是不在这一范围的继承人就免交不了契税了。同时还有一些杂费需要交,继承房产还需收取产权登记费按件收取。
2021-09-25 10:04:45
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子女继承父母房产免征契税吗?继承房产要交多少税
答:可以。因为根据《中华人民共和国契税法》按照税制平移的原则,将现行有效的契税免征政策予以明确,规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
2021-08-23 16:15:15
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子女继承父母房产再卖需要纳税吗
答:子女继承父母房产再卖需要纳税。依法是需要征收遗产税的。按照《中华人民共和国继承法》规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。对于法定继承人的继承,继承人需要交纳的税费包括:公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。无需缴纳契税。
2021-08-23 16:14:54
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