共为您搜索到64条关于“两梯四户”的问答
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两梯四户公摊面积多大
答:公摊面积应根据房屋的户型及面积来计算,通常普通住宅的公摊比例为:多层:8%-15%;小高层:10%-20%;高层:15%-30%。两梯四户的公摊面积比较大,同样100平方米的房子,两梯四户的公摊面积要比一梯两户的多6平方米。
2022-12-29 14:43:01
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两梯三户和两梯四户哪个公摊大?
答:2梯4户的公摊面积肯定要比2梯3户的公摊面积要大一些,一般情况下,像这种4户的户型都要比三户的户型高上一个点的公摊面积。因为每个户型之间都有一个连廊,而且多一个户型,消防通道和消防设备也会多一些,这些面积都属于公摊面积。如果大家想要选择公摊面积小一点的小区,那么建议大家选择户数比较少的。因为公摊面积越小,房子的实际空间也就越大,入手这样的房子也就更合算。
2022-12-29 11:48:43
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两梯四户中间户东户好还是西户好
答:两梯四户中间户型,我个人觉得像东边更加好一些,因为太阳从东边升起,有了阳光之后家里会生财,而且东边户型价格相对来说要更加高一些。不过具体还要看一下房子户型是什么样的,而且要看一下开发商,有些开发商在建筑房子的时候选择的材料不是很优越,像这种情况下东边户型房子在遇到下雨天气时候特别容易进水,所以这种房子就不适合购买了,这种情况下最好还是选择西边的户型。
2022-12-24 10:32:37
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两梯四户电梯在中间好还是两边好
答:楼层带连廊的“一”字楼层平面,优先选边户。看房的时候,光看户型图的话,得到的信息还是相对比较有限的,比较专业一点的买房人,往往会要求房企提供楼层平面图来研究,因为通过平面图,可以看出哪里是电梯井、哪里有连廊、水电表井的分布等等。如果看到楼层平面图上,有连廊设计,就不难发现,有的设计为了做到中间户的南北通透, 做成开放连廊的“一”字型楼层平面,对中间户的隐私方面就会产生影响,只要有人往连廊走过,就能通过中间户的窗户看到室内。所以,这种情况下,边户相对来说宜居性就更高了。
2022-12-24 10:32:14
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两梯四户中间户选东还是西
答:2梯4户的中间户大家可以选择东边的一户,因为东边的一户照射阳光的时间还是比较久的,室内的采光效果比较好,而且基本上东边户的房子是不会受到西晒的影响的,居住还是挺舒适的。一般来说现在开发商设计的2梯4户都是分别在两边的,而一边是有一个电梯,上下楼也会更加的方便一些,而且居住的隐私性也比较高,其实大家在选购房子户型的时候,可以结合面积来进行确定的,一般来说每一层都是有不同的面积,一般边户的面积会稍微大一些,正常面积也是能够达到120平米的。
2022-12-24 10:31:23
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两梯四户走廊能不能封窗?
答:公共走道属于大家的,这是紧急疏散通道,也属于消防通道,不能占为私有,有些人把两边的部分拦起来作为己用是可以投诉要被拆掉的,而且封窗之后采光方面可能会受影响,那么居住舒适度就会变小。所以不能封窗
2022-11-11 13:27:10
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两梯四户的中间户东边好还是西边好
答:两梯四户的中间户东边的更好,因为东边的户型夏天不会太热,并且,受到日照的影响也不会太大,而西边的话,夏天会非常的热,不过两者各有利弊。
2022-04-22 08:59:52
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两梯四户公摊面积多大
答:两梯四户公摊面积多层:8%-15%;小高层:10%-20%;高层:15%-30%。然而两梯四户的公摊面积比较大,同样100平方米的房子,两梯四户的公摊面积要比一梯两户的多6平方米。
2022-04-21 08:25:08
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两梯四户的房子,中间户怎么样
答:2梯4户,除非是4套均匀分布、正正方方的塔楼造型,否则大多还是会有中间户、边户的区分的,从面积上分段,也有中间户和边户的区别,一般中间户面积段比较小,而边户面积大,卖价高。如果是楼层带连廊的“一”字楼层平面,那么,优先选择边户。如果是中间户凸出来的“T”型塔楼,那么中间户优先选择。
2022-04-21 08:19:13
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两梯四户的房子好吗?两梯四户哪一户最好
答:相对来说东户户型较好。首先两梯四户是不错的结构,中间两户不通风,且布置不够理想,西晒会使你夏季感到非常热,尤其是靠边的单元,建议选择中间单元比较安静、干净,东户早上的阳光到下午就过去了,而且清晨太阳不会太晒,不知是多层还是高层还是小高层,11层以下选中间层左右都不错,高层建议不要选两头,太高风大,而且夏天太热。
2022-04-20 07:58:51
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两梯六户公摊大还是两梯四户公摊大
答:两厅四户的公摊大,但是,对于业主日常乘坐电梯上下楼的话,两梯四户的更好,四梯六户的会造成电梯难等的情况。
2022-04-18 10:01:25
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两梯四户的房子两边好还是中间好
答:一字型楼:南朝向(东南或西南)边户>南朝向(东南或西南)中间户>北朝向边户>北朝向中间户T字塔楼:南朝向(东南或西南)中间户>南朝向(东南或西南)边户>北朝向中间户>北朝向边户其他类型的楼层平面,也是东南、西南朝向的更加优先。
2022-04-16 07:47:12
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两梯四户的房子东户好还是西户好
答:1、东户的光照时间集中在上午,上午光照温和,夏天室内温度不会过高,冬天又避开了西北寒风,是冬暖夏凉的一个户型,比较宜居。不过东户的缺点也很明显,如果东西两边的景观效果一样,那么东户的价格是最高的,强行购买会增加购房成本。2、西户最大的优点就是光照充足,西户太阳光照主要集中在下午,光照时间长而且强烈,家里不容易潮湿和生虫,晒衣服或者被子也会有很好的杀菌效果。从价格方面来说,如果东西两边的景观效果一样,西户的价格会比东户低一些。
2022-04-14 11:13:55
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两梯四户和两梯两户公摊哪个大
答:要看是个人还是总公摊面积了,如果是总公摊面积的话肯定是2梯4户更多了,更多的户数就需要更多的公摊面积。但如果是分摊到个人的公摊面积的话就是2梯2户更多了,2个电梯的公摊由2户分摊,实际由两户分摊的就要大很多了。
2022-04-11 08:55:32
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两梯四户的中间户好吗?两梯四户的公摊面积是多少
答:两梯四户的中间户,因为一般都是南北不通透的户型,所以房屋价格要比边户便宜很多,经济条件不是很宽裕的业主就可以选择购买中间户。公摊面积大概为20平米到30平米之间。公摊面积应根据房屋的户型及面积来计算,通常普通住宅的公摊比例为:多层:8%-15%;小高层:10%-20%;高层:15%-30%。两梯四户的公摊面积比较大,同样100平方米的房子,两梯四户的公摊面积要比一梯两户的多6平方米。
2022-04-09 09:47:04
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