电梯更换费用谁出

答：全部业主出。根据物权法第79条规定：建设物及其附属设备的维修资金，归业主共有。经业主共同决定，可以用在电梯、水箱等共有部分的维修。并且维修资金的筹集以及利用情况必须公布。

2024-01-11 12:06:26

电梯年检周期是几年？

答：电梯年检周期应该是每年进行一次定期检验。使用单位应当按照安全技术规范的要求，在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前1个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。

2024-01-04 09:22:36

小区电梯更换钢丝绳费该谁出

答：通常由物业管理公司承担，而电梯轿厢的维护是由电梯公司或授权的设备维护公司负责的。换句话说：社区所有业主已经支付了公共住房维护资金，当必须对公共设施进行大修时，只要获得三分之二以上的社区业主同意，小区物业即可申请用公共住房维护基金。

2023-10-08 06:40:55

小区电梯更换钢丝绳费用该谁出

答：一般是用物业费和广告收入作为维护电梯的资金，从这里支出；如果上述费用不足的话，就用房屋维修基金支付；如果没有成立房屋维修基金，则由各个楼层的业主平摊。

2023-05-09 07:34:21

小区电梯更换费用谁出

答：小区电梯更换费用由全部业主出，《物权法》第79条规定：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。

2022-11-09 18:41:27

电梯到寿命了谁给换?

答：电梯属于公共设施设备，其产权属于全体业主所有。电梯使用寿命到了需要更换，其更换费用通常由业主共同分摊。业主在购买新商品房时都需缴纳公共维修基金，根据相关固定，房子的公共部位，公共设施等维修、改造可用公共维修基金进行维修。电梯到期了业主可按照相关程序申请维修基金作为电梯的更换费用，并由物业或业委会等联系专业人员安装更换新的电梯。

2022-10-21 13:48:18

换电梯是物业出钱还是业主出钱维修

答：一般来说，物业公司不用承担小区电梯大修或更换的费用，他们负担不起。如果电梯坏了，是业主的责任。毕竟物业公司只是业主聘请的。如果有的业主不重视，不承担责任，物业公司就不需要承担责任。住宅物业是指供人们居住的具有居住功能的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村，等。还包括与之配套的共用设施设备和公共场所。建设项目投资人或者投资人专门为建设项目设立的独立法人。业主可能是项目的原始发起人，也可能是发起人与其他投资者的合资企业。在项目的保修阶段，业主也可能被业主委员会(由取得项目产权的买家或小买家组成，在国外也叫业主法团)所取代。

2022-10-20 10:55:24

电梯寿命一般是多少年,能不能提现到合同

答：电梯寿命一般会在合同中体现，通常电梯寿命在15年左右，如果保养良好，可以用20年左右，如果用得更频繁，那使用寿命就会更短。 在房子的产权年限为70年的情况下，至少需要更换3次的电梯，达到使用期限通过检验合格的话，并能继续使用一段时间。

2022-10-12 11:14:02

电梯寿命到期是物业出钱还是业主出钱

答：一般是由物业通过之前的维修基金进行出钱维修。若是因为业主原因造成的电梯损坏，则维修费用由该业主进行承担。平常小区中交的物业费里就包含有电梯维修费用。如果在保质期内电梯自动损坏，开发商会跟电梯厂家协调修缮工作的;如果电梯在非保质期内损坏，就相对较为麻烦一些，需要三分之二的业主签字同意，才能专项使用维修基金进行修缮;再如果小区之前没有设置维修基金这一项目，那么非保质期内电梯损坏，就需要各位业主进行维修费用的分摊了。

2022-10-12 11:10:02

电梯更换费用谁来出

答：由业主进行分摊，相信大家都知道，虽说电梯是属于共用设备，但是在产权上是归属全体屋主所有，所以在进行维修和更换时，也应当由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理，维修花费较少的话，可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题，最终还得由业主来分摊。"

2022-07-06 08:22:30