共为您搜索到26条关于“房贷本金”的问答
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房贷利息和本金哪个更多
答:房贷利息一般不会比本金多,目前首套房的房贷的利率标准不会特别高,但是不排除二套房或是今后的房产利息会比本金多。
2022-12-28 16:48:39
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为什么房贷的利息比本金要多?
答:1、房贷利率较高假设有一笔贷款本金为30万、贷款期限为30年、还款方式为等额本息的房贷。若房贷利率为4.9%,房贷利息=273184.86元,小于贷款本金的30万。若房贷利率在4.9%基础上上浮10%,等于5.39%,房贷利息=305779.27元,比贷款本金的30万要多。所以,在其他条件不变的情况下,房贷利率高就是房贷利息比本金多的原因。2、贷款期限较长假设有一笔贷款本金为30万、年利率为5.39%、还款方式为等额本息的房。若贷款期限是20年,房贷利息=190816.35元,小于贷款本金的30万。若贷款期限是30年,房贷利息=305779.27元,比贷款本金的30万要多。所以,在其他条件不变的情况下,选择贷款期限越长,产生的房贷利息就可能比本金多。
2022-12-20 10:19:24
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房贷每月还款的本金和利息比例一样吗
答:比例一般来说是不一样的,不管是何种还款方式比例都会有一定的变动,具体的要落实到每一期还款才能知道。
2022-09-08 09:48:23
3个回答 -
房贷提前还是不是只要还本金
答:房贷提前还款是只需要还本金的,房贷的利息是这些本金在后续产生的,如果提前还了就不用考虑利息了。
2022-05-07 09:42:06
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提前还房贷是直接还本金吗
答:提前还房贷是直接还本金的,也就是还款以后还掉的本金就不需要计算利息了,提前还贷是有很多用处的。
2022-02-19 14:10:14
3个回答 -
房贷利息和本金一起还吗
答:房贷利息和本金一般是一起还的,不管是那种还款方式,每月的还款都由利息和本金组成。
2022-02-17 14:31:51
4个回答 -
为什么房贷利息比本金还高
答:房贷利息比本金高主要还是因为利率太高了,并且贷款年限还很长,这种情况还是比较常见的,要不要贷还是看个人了。
2022-01-17 09:55:55
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提前还款还的是本金还是利息
答:提前还款还的是本金,提前还款都是直接偿还本金的,偿还一定的本金以后相应的贷款利息也会减少很多。
2021-12-08 15:59:58
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提前还房贷是还的本金还是利息
答:提前还房贷是还的本金,也就是说这些本金还完以后就不用计算利息了,以后的还款利息也会少很多。
2021-11-24 10:57:13
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金林雅苑有现房吗?具体位置在哪里?
答:金林雅苑现房来袭,建面约133-146㎡低密全明户型,建面约64-1233㎡临街现铺即买即收益。具体位置在杏花岭东中环与迎春街交汇处东南角。
2021-06-21 17:42:26
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有房贷的房子可以卖吗?
答:有房贷的房子可以卖的,在二手房的交易过程当中,针对于还处于还贷款的房屋,一般来说比较常见的方式就是通过买家的付款还清剩余的贷款后,办理相关的过户手续,特别是买家如果是全款的话,可以直接向银行申请提前还款,将房屋解除抵押后直接过户,免去了繁琐的交易流程。如果还存在买家需要进行贷款,可以考虑将首付款来偿还剩余贷款后,办理相关的房屋变更手续。 在相关的城市可以办理转按揭,具体需要和贷款的银行咨询或协商将剩余的贷款转给新的买房人。或者是通过变更借款人以及变更借款期限等方式完成最终的按揭转换。无论是哪一种的方式,都需要先将贷款还清之后再进行房屋的变更,同时还需要在签订购房合同之前进行预告登记,以免出现财产纠纷。
2021-06-02 09:41:33
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