金霞美墅适合养老吗？

答：金霞美墅毗邻6000亩的金霞山生森公园，80米湘江风光带，购房参考均价5600元/㎡，物业费1.5元/平方米·月，小区绿化率40%，容积率1.5，是一个典型的生态宜居大盘。咨询电话400-819-8707转594。

2021-12-03 09:02:59

以房养老房地产是什么？

答：以房养老模式多。据我们大致归纳可包容30种。(1搜索)“倒按揭”养老。以房养老中最为人所知也最复杂的一种。以房养老(2)售房养老。简单而言，售房养老就是“60岁前人养房，60岁后房养人”。大家在60岁之前，通过储蓄存款、按揭贷款的形式，购买住宅，并在60岁之前还清所有房款的本息，取得该住宅的全部产权。再在60岁退休养老之时，将该住宅的产权予以出售，依靠出售该住宅的余值来养度自己的余生，达到养老保障的目的。(3)家内售房养老。家庭内部父母与子女两代人之间的一种房产继承与赡养的特殊方式，父母在世时用拥有房产向子女出售，以换取养老用的款项。(4)投房养老。用钱投资第二套或更多套房产，赚取钱财用于晚年养老，或用出租住宅的租金收益养老。(5)投资返本入住。开发商将住房出售给老年住户后，又在一定期限内将售房款项逐年向老年住户全部返还，带老年住户去世后，开发商重新将住房收回。对住户来说可称为“投资返本入住”。(6)合资购房。老年人需要购买适合养老的住房，但在资金不敷使用时，联合其他机构或个人合资购房，房屋购买到到收受，老年人率先使用，带老年人身故后，将该住房移交给合资对方享用或自主支配。(7)购房返款养老。房产营销机构从大规模营销房地产中，获得的超额营销费用中结余部分资金，返还给购房客户并投入金融机构积累理财，并于客户年老后作为养老资金。(8)父子合资购房养老。父母与子女合资购买住房后，与子女共享房屋产权，父母首先居住该住房，身故后将住房遗留给子女继承。(9)父子接力贷款购房养老。老年父母希望贷款购买新房居住，限于资金不足，向银行贷款已超出年龄，故此与子女一起向银行申请贷款买房，将来贷款本息也由父子接力合作归还。(10)异地养老。异地养老是离开自己的家乡，到其他更适合的地域，或更为节约合理地度过自己的晚年生活，如城市到乡村，乡村到城市，如旅游养老、海外养老等等。(11)基地养老。在大城市周边的生态环境优越的地域，大量建造养老基地，并附设以完备的设施服务，将城市中的老年人自愿移入基地养老，将老人原居住的住宅价值通过价值转换，便换位老人养老所需要的现金流入。(12)老年公寓养老。老年人到老年公寓居住养老，将原来居住住宅的价值搞活，支付公寓的各式用费。(13)老年社区养老。老年人将自有住宅做其他处置，自己入住大型老年社区养老，用房产处置的收入弥补老年社区的房租和生活护理用费。(14)农家养老。城市的老年人到生态环境较为优越、交通便利或有亲缘瓜葛的农村，购买或租住住房，在农村养老生活。(15)集资合作养老。富裕起来的老年人动用自己的财力，合资建造自己需要的养老机构，并在机构中自我管理运营，舒适养老度过晚年生活。(16)住房置换养老。通过住房资源的置换，将住房的价值搞活或居住场所发生变更，以期更符合养老生活的实际情形。(17)售房入院养老。老年人将自有住宅出售，自己住到养老院或养老基地中，作舒适养老。(18)售房入院+养老寿险养老。本模式是在售房入院的基础上产生，老年人将住房出售后自己居住到养老院舒适养老，房款则趸交与寿险公司，办理终生型的养老寿险产品，以保障终生生活无忧。(19)租房入院养老。老年人将住房对外出租，自己用租金居住到养老机构，将来自己身故后将住房移交子女继承。(20)宅基地换养老。老年农民集中居住养老公寓，用宅基地换去养老保障。(21)农房换市区房养老。以农村宅基地置换市区公寓房，以农村集体土地承包经营权置换生活保障。(22)招徕房客养老。老年人空有较大住宅，却空落落少人居住，现将部分空置房间对外出租，收取租金养老。(23)购养老房养老。老年人购买适合养

2021-10-26 06:36:34

华源尚源贝阁这边配套怎么样啊？买来养老好不好？

答：华源尚源贝阁周边有德汇万达、商贸城、火车站商圈、友好、医院有二十三医院、西部医院、36171医院、自治区中医院、儿童医院、友谊医院。各类配套满足日常生活所需，项目打造大型养生养老复合型生态社区，非常适合养老。咨询热线: 400-818-0066 转 072930

2021-05-20 16:45:09

娇山府适合养老吗

答：娇山府位于国家3A级景区娇山湖附近，北侧是凤凰山，是典型的的背山面水的格局。同时项目周边还有小郭山、独龙山等众多自然资源，应该算得上是铜山区自然资源较好的项目了，环境优美，非常适合养老。

2021-04-13 11:24:24

湘江保利时代适合买来养老吗？

答：湘江保利时代适合买来养老，大品牌大开发商值得信赖，物业服务也是湘潭这边最好的，住起来很舒服！

2021-03-16 08:48:41

在三亚买养老房在哪个地方买经济实惠

答：现在都没有实惠的，在三亚买房就在钱多

2017-05-15 08:41:42

苏卅佶山佶水的养老房

答：你好，选择养老房一定要具备以下几点：具备大型医院和休闲场所 随着年龄的增长，老人的身体状况是家人最为担心的，要定期到医院做相应的检查才能保证健康。另外老年人要有自己的休闲空间，而公园的环境空气都非常好，便于老年人做相应的体育锻炼。交通便利 现在年轻人的时间都很紧迫，老人都不希望占用孩子太多的空间，同时又希望孩子能多回来看看，所以交通相对便利的小区也受到了很多人的喜爱。具备教育场所年轻人工作繁忙，照顾孩子上学下学，基本是父母代劳，因此小区附近一定要有教育场所，方便老人照看孙子。购物方便周边配套超市、菜市场、药店等，方便老人采购日常用品。　　中国适宜买房养老的十大城市　　年轻时努力赚钱，年老时找个不错的城市退休养老成为一种新趋势，异地置业养老风正悄然兴起，那么哪些城市房子对于养老性价比更高呢，《投资者报》对国内30余个大中型城市进行了系统评估，甄选出中国10个“最佳退休城市”，它们分别是成都、昆明、上海、大连、海口、苏州、青岛、烟台、珠海、厦门。入选城市人口的平均寿命达到了77岁，高于全国平均寿命。让老人住在配套设施比较齐全的小区里，是较为合适的选择，如医院、公园、购物等等一样都不能少。更容不得马虎的是，小区环境和物业服务水平最值得关注。　　居住大环境大配套 要全　　老人的晚年生活是否幸福，居住环境起到很大作用。因此，从居住大环境来看，周边医院、公园和银行等老年人基本的生活配套设施要齐全，一个都不能少。　　考虑到老年人随着年纪的增大，身体的各种病痛难免会给他们的生活带来一定不便。尤其对于有突发疾病或慢性疾病需要预防的老年人，居住地周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时得到及时的抢救和治疗。同样，周边是否有公园也是需要考虑的问题。如果居住地周边有大型公园或绿地，繁茂的绿色植被能起到净化空气和隔离噪音的效果。老年人不仅可以享受到绿色的视觉效果，还能享受到公园为其提供的宽松、自然和休闲的活动场所，这对于老年人来说也是一种锻炼。另外，需要考虑的就是银行、购物场所等配套。选择距离超市和菜市场等场所比较近的小区，可以方便老年人日常生活和购物。而交通顺畅的话，不仅能保证老年人的出行便利，也为子女及其他亲友探望提供良好的交通环境。　　小区环境和物业服务 要优　　对于小区本身的建设以及物业环境和服务也是需要重点考察的，这一步容不得半点马虎。小区绿化环境、健身娱乐活动场所、社区医疗服务站、小区居住人口结构等都是需要重点关注的方面。　　如果小区绿化过低，对于老年人平时的休闲不利。良好的绿化环境，不仅可以净化空气，也能给居住者带来愉悦的心情。同样，如果社区有医疗服务中心的话，就能让老人省去上大医院排队挂号看病的麻烦。尤为关键的是，如果社区居住人群太杂，或者老年人较少，这类小区就不太适宜让老年人居住。因此，小区居住人群的稳定性和年龄结构也比较重要。另外，小区无障碍通道的设置、社区志愿服务和家政服务、宠物商店及医院等相应设施也值得重视。也就是说，小区环境和物业服务都要好，才能让老人住得安全、住得开心。　　楼层、户型、阳台、隔音 要好　　无论外部环境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。最好选择一至三层，如果是高层，必须要有电梯且24小时运行。尽量选择南北通透结构，至少要保证卧室和客厅朝南或东南。老年人大多都喜欢温暖、亮堂的感觉。因此采光好、通风好是首选。　　同时，很多老年人喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里种些花花草草，有阳台、露台或者一楼私家花园的房屋，最适合喜欢养花养草的老年人。在选择户型面积时，不宜过大，同时装修结构尽量紧凑。　　供水、供电系统是否完善，燃气的使用是否安全，采暖设施是否可靠等。同时，缴纳相关费用是否有专人上门收取，如果没有专门服务，那么缴费点是否就在附近。　　最后，养老房隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。老年人都喜欢安静的居住环境，房屋的隔音性一定要好。比如门窗是否能关闭紧密、远离噪音源等。　　[提醒]　　尊重老人意愿为主　　很多老年人和儿女一起看房选房时，总是说一切由儿女决定。虽然父母这么说，但是做儿女的不能真的不问父母意思就擅自做主。儿女们在选定房子后，要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了、他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。毕竟，最终使用住房的是老年人，不是儿女自己。望采纳，谢谢。

2016-03-07 14:21:02

选养老房要注意哪些方面？

答：选择养老房首先是环境，不仅是项目所处周边大的生态环境，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境才能更宜居；其次是产品，要选择容积率偏低、楼间距较宽的项目，这样能够保障社区的居住人口密度处于合理的水平，尽量选择带电梯的板式小高层或花园洋房，保障老年人上下楼的安全和便利；第三要考量社区周边综合配套的完善程度，包括超市、农贸市场、医疗场所。

2016-01-23 14:08:02

免费看海景养老房是骗子吗

答：您好，不知道你在哪里，是有些地方是骗子，他们接客户过去后，隔离关押，直到签约，打钱。从山东来了一伙骗子，他们原来在山西骗了很多人。现在在郑州市和密县行骗，他们租一间写字楼到处发广告，说的天花乱坠，亲热无比，许诺到山东乳山可以随便到处走走看看，但是他们用大巴把我们拉到乳山郊区后被隔离，无法和当地人接触，无法了解当地房价。他们把我们几个人隔离开，展开行骗攻势，我被他们骗的晕头转向，他们还不让我和家里人商量，不让打电话，一直弄到你把钱拿出来。到下午了，还没吃饭呢，他们就怕我们和当地人问情况，就赶紧把我们骗进车里，上高速直接到河南。定金已经交过了，如果把剩下的钱交了，就亏的更大了，定金要不过来了。这些人一次可以骗几十万。望采纳谢谢

2015-11-10 18:29:02

如何为父母选购合适的养老房

答：原则一：老人意愿要尊重在选定房子后，要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。原则二：小区居住人口结构如果社区居住人群太杂，或者老年人较少，这类小区就不太适宜让老年人居住。因此，小区居住人群的稳定性和年龄结构也比较重要。原则三：居住配套须齐全老人的晚年生活是否幸福，居住环境起很大作用。因此，从居住大环境来看，周边的医院、公园和银行等老年人基本的生活配套要比较齐全。原则四：小区环境和物管要考察确定了周边大环境后，儿女们在选房时对于小区本身的建设以及物业环境和服务也是需要重点考察的，这一步容不得半点马虎。原则五：房屋细节得细究无论外部环境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。考察完外部环境后，应该仔仔细细地考察房屋本身情况。楼层：最好选择1%7E3层，如果是高层，必须要有电梯且24小时运行。朝向：尽量选择南北朝向房屋，至少要保证卧室和客厅朝南或东南。老年人大多喜欢温暖、亮堂的感觉，采光通风好的房屋是首选。阳台、露台：很多老年人喜欢利用闲暇时间在屋子里种些花花草草，有阳台、露台或者私家花园的房屋，最适合喜欢养花养草的老年人。面积：选择户型面积时，不宜过大，同时装修结构尽量紧凑。如果室内空间过大，会提高独住的老年人产生孤独感的几率。一般来说，50%7E80平方米的中小户型是最佳选择。房屋装修：装修不宜过度花哨，最好选择具有暖色调、紧凑风格的装修。尤其要注意室内地板和卫生间的地板一定要防滑，这是老年人安全居住的关键要素。室内隔音：隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。

2014-03-20 00:00:00