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开发商通知收房后业主怎么办理收房手续? 收房验房步骤 业主收房 开发商交房 收房通知
答:1、审查开发商是否具备竣工验收备案证书目前推广使用的商品房买卖合同范本中明确约定,房屋经竣工验收合格后方能交付使用。开发商在交付房屋时,应提供房屋经竣工验收合格的证明文件,这是开发商合格交房的基本条件。2、审查房屋的附属设施是否符合合同约定接房时,应按照合同中附件三的约定,逐项验收是否达到。是一些公用设施设备,比如电梯、过道、楼梯间、管道、电气设备等都应按设计文件全部安装到位,并按规定完成各种测试项目,是否符合国家规范要求。3、审查房屋结构是否符合合同约定、质量是否存在缺陷验房主要看房屋是否与合同一致,包括户型、朝向等。如果这些发生了变化,则购房者可以根据合同约定要求开发商承担违约责任。
2021-03-01 22:34:20
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