小区车库属于业主共有吗?

答：小区车库并不完全属于业主的所有，如果是用于人防的车位，它就不属于业主。但是有一些区域就属于大家的，比如规划区域内的道路或者绿地，包括区内的其他公共场所，以及道路被占了用于停车子，这些都是属于大家共同所有的。

2024-04-30 09:27:14

小区车库收取物业费有收费标准吗?

答：有。车库物业费依据产证面积征收。具有独立产权的车库按照物业服务合同的约定全额征收，具有独立产权但建筑层高不足的车库按照物业服务合同的约定减半征收，不具有独立产权的车库不征收物业费。

2024-03-26 16:08:50

小区车库漏水谁负责？

答：小区车库漏水一般由开发商负责，具体要看是否在质保期。如果还在质保期内，开发商无条件处理车库漏水问题，并赔偿车辆相应的损失。如果服务质保期已过，那么受损车主只能自掏腰包进行维修车辆;但漏水问题可找物业，物业对结构问题漏水可经业主同意后，启动公共维修基金对地下车库漏水进行维修。

2024-03-21 09:30:30

业主的第二辆车不能进小区吗?

答：如果有业主大会的决议就是合法的。部分小区为了缓解停车矛盾,通过业主大会决议形式明确对业主第二辆及以上车辆采取不同管理模式,如实施阶梯式定价收取停车费。

2024-03-19 10:40:31

小型货车可以停地下车库吗

答：地下停车场可不可以停小型货车这个要看地下停车场层高和限高多少了，一般地下停车场都比较矮一点，正常只充许小车出入，而且地下停车场都配备有保安和收费员，要是该不清楚可以直接咨询管理人员即可

2024-01-18 09:27:30

限高2米的地下车库货车可以开进去吗

答：不可以。小区的车位基本上都是地下车库,一般设计高度在2米5左右,中型客车已经超过了2米5是没有办法进入地下停车一般小区都是停小型车、微型车,规范要求净高2.2米。

2024-01-17 09:54:17

车库入口对房子的影响大吗?

答：车库的入口应该影响的楼层是两层左右,只要是在虎口位置周边的两个房间之内,影响都是有的,超过这两层或者两个房间就好一些了。假如你买的这个房子是在车库入口上面的三层,那就没有问题。包括车库旁边的位置上也有影响,左边或者右边只要闪开两个门面,两个房间的距离就不会有影响了。

2024-01-17 09:36:44

荆门鄂投旅楚源里楼盘优势是什么

答：荆门楚源里提供了别墅、花园洋房等多种住宅类型供购房者选择。环境很优美，项目区位居于漳河新区核心地段，环绕项目的道路通达，交通便捷；仅需30车程，即可抵达涵盖主城区所有优质配套。

2024-01-15 15:30:05

小区车库收取物业费合理吗?

答：车库是可以收物管费的,不可以抵制不交。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定,应该按照约定来履行。如果合约中没有明确约定,则根据民法权利义务对等原则,业主享有地下停车位的所有权,享受物业公司提供的服务,则是需要支付相关的费用的。

2024-01-04 10:03:04

修车库分类一二三四标准?

答：1、Ⅰ类汽车库：停车数量大于300辆或总建筑面积大于10000㎡；2、Ⅱ类汽车库：停车数量大于150辆小于等于300辆或总建筑面积大于5000㎡小于等于10000㎡；3、Ⅲ类汽车库：停车数量大于50辆小于等于150辆或总建筑面积大于2000㎡小于等于5000㎡；4、Ⅳ类汽车库：停车数量小于等于50辆且总建筑面积小于等于2000㎡；

2023-12-15 16:44:06

车库产权和住房一样吗

答：车库产权和住房是一样的，同一个小区的产权类型基本都是一样的，但还是需要以实际的证件为准。

2023-12-11 10:37:00

小区车库买卖如何过戶？

答：1、签买卖合同：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。2、递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。3、贷款要首套房证明等，还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。4、买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。5、交税：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

2023-10-28 19:09:41

车库一般多长多宽多高

答：车库的长宽高应根据车辆的大小而定。对于大型车，车库的长度应在7-10米，宽度不应小于4米，高度在4-6米左右。对于小型车，车库的长度应在5-7米，宽度不应小于3米，高度在3-5米。除此之外，还要考虑车库门开启时所需的距离和车辆进出所需的距离。

2023-09-23 09:10:23

小区车库可以做生意吗

答：小区车库是不可以做生意的，小区的车库不能用于商业用途，如果需要的话可以申请变更用途。

2023-07-10 09:41:15

车库可以放电动车吗

答：车库是可以放电动车的，一般正常使用都没有限制，只要不用作违规用途和拆改就行。

2023-06-15 10:48:28