租房北京需要注意哪些问题？

　　北京有更好的大学?北京是梦想开始的地方?北京对于年轻人来说更有机会?北京对于有能力的人来说更有实现梦想的空间?不得不说，现在越来越多的人抱着这样的想法，也在这样的想法的驱使下，踏上了北上之路。北京是中国的首都，是中国政治经济文化的，机会多多，但是人过去得多了，也会有负面影响，房价，就是这样被抬高的!咱们今天要介绍的，便是租房北京需要注意哪些问题?

　　租房北京，咱们首先要注意的，便是租房的协议。

　　很多房东，很多房客都使比较“懒散”的人，关于协议，会想着口头答应就是，但是不得不说，法律上虽然指明口头协议是有效的，但是在这之前，咱们还需要证明这个口头协议是存在的，这无疑是一个很麻烦也困难的过程。所以租房北京，咱们要签还是要签合法的，有效的租房合同。

　　不仅如此，关于租房合同，虽然网上有不少的范本，但是是否标准，还是存在一定的争议的，如果方便的话，大家可以请专业一点的人帮忙看看合同，是否有什么遗漏的地方，是否存在什么不公平的地方，将合同完善一下，可以避免日后很多的纠纷。

　　其次，租房北京，咱们还需要注意的，是钱方面的问题。

　　从租房的时候说起，钱可不是随便乱掏的。很多朋友在看房之间便很冲动的想租下来，于是就支付房东定金。那么你是否知道，这个定金是有法律效力的，如果你没有达成与房东签订的房屋租赁合同中的条款，房东便有权利不将这个定金退还给你。即便是你反悔，事后告知房东不想租房了，房东也有权不退还你定金。所以钱，不是随便乱掏的!

　　然后说说押金的问题。押金有一个潜规则，一般的租房都是押一付三的，不过在实际生活中，有的房东会以房屋中存在过多的家具家电为由，要求租客支付多一点押金。但是对于租客来说，也是需要好好考虑的，房屋中的设施设备是否值得支付那么多的押金，而且，建议押金支付不多于两个月的房租。

　　后需要提醒大家的是，在与房东签订房屋租赁合同之前，咱们一定记得核实房东的身份，检查房东的产权证，这是咱们租房很必要的一个操作。