严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时首期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
很多单位都会给职工缴纳公积金,如果购房者刚好也有缴纳公积金的话,那么一定要利用好。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来,现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付,可以解燃眉之急。
如果购房者有其他房产的话,还可以抵押旧房子来获取贷款,然后用来支付首付,这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款,但购房者需要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。注意:被抵押的房子房龄不要太长。
虽然说啃老是会被很多人唾弃的,但是如果父母的经济条件不错,而刚好又有闲置资金的话,购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住,父母给予我们的经济支持只是帮忙,而不是理所应当,应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。
如果购房者所选房屋的首付实在是超出了太多,而以上三种方式都不能帮到购房者的话,那么就只能考虑购买小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。
上一篇:商铺选址要注意什么?
下一篇:2019上海买房新政是什么
2018-04-28 16:24:33 | 浏览次数:0
2018-04-13 13:44:20 | 浏览次数:0
2018-04-03 12:01:17 | 浏览次数:0
2018-04-02 11:19:09 | 浏览次数:0
2018-03-26 22:17:33 | 浏览次数:0
2019-11-05 09:57:36 | 浏览次数:0
2018-11-02 13:40:30 | 浏览次数:0
2018-05-15 15:39:27 | 浏览次数:0
2018-05-04 15:59:44 | 浏览次数:0
2018-03-26 22:17:33 | 浏览次数:0
2019-09-12 17:08:20 | 浏览次数:0
2019-09-08 21:36:50 | 浏览次数:0
2024-05-18 09:13:51 | 浏览次数:
2024-05-18 09:44:02 | 浏览次数:
2024-05-17 15:15:15 | 浏览次数:
2024-05-17 15:17:24 | 浏览次数:
2024-05-17 15:18:25 | 浏览次数:
2024-05-17 15:19:48 | 浏览次数:
2024-05-17 09:09:24 | 浏览次数:3
2024-05-17 09:09:45 | 浏览次数:0
2024-05-17 09:10:57 | 浏览次数:0
2024-05-17 09:16:34 | 浏览次数:
2024-05-17 09:19:07 | 浏览次数:
2024-05-17 15:15:15 | 浏览次数:
房产知识有疑问?留下您的手机号码,专业的置业管家将免费为您答疑解惑。
江山帝景[岳麓区]
13700元/㎡