贷款开收入证明的常见误区有哪些

收入证明的内容写得越多越好

收入证明，按字面分析就是写清楚你的收入情况，其他的相关信息并不重要。收入证明要的不是长篇大论，而是精短的内容体现，重点是要简单的写出你的个人信息，突出你的经济收入，证明你具备还款能力。内容包括个人基础信息，例如个人姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限等;公司重点信息，例如公司地址、联系电话、单位负责人的签字、盖上单位的公章等。

收入写得越高越好

在申请贷款时，收入证明上面的收入写多少适合，这是很多人都不知道的，并不是在收入证明中把借款人的每月收入写得越高越好，而是要求按照借款人的实际收入如实填写，不能夸大自己的收入水平，银行也会对比银行流水的，千万不要弄虚作假。银行审核时，如果收入证明很“假”，那就就不符合银行的要求，或许银行会要求借款人重新开一份收入证明，甚至严重的话，资料审核不过，收入证明和银行流水对不上，就会被拒贷。

没有单位开收入证明不能贷款买房

很多人都没有工作单位，就自认为不能开具收入证明，银行也不能能批准贷款。并不是只有在单位(公司)工作的职工能够贷款买房，像私营业主、自由职业者等人群也可以申请贷款买房。

私营业主、自由职业者等人群一般没有单位(公司)帮开收入证明，那么就可以不用提供收入证明。私营业主申请房贷时，只需要提供工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税单)或最近6个月的银行存款流水单;自由职业者申请房贷时，需要提供近6个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。

购房贷款收入证明不够怎么办?

1、增加收入

通常购房者所开具的购房收入证明只是证明自己固定工作的收入，而如果购房者有其他的收入，在收入证明不够的情况下也是可以利用上的。目前很多银行都认可兼职收入(法律规定不得兼职的职业除外：如国企单位职工军人公务员等)。有些朋友可能会有一些兼职收入，而对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定，比如有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右。

2、亲属担保

购房收入证明不够产生的影响主要是贷款额度低，但很少有直接被银行拒贷的，如果购房者想要增加贷款额度的话，可以采用担保的方式。现在很多银行都会接受亲属担保的贷款方式，不过接受该方式的银行对二者的关系有严格要求。很多银行为了降低贷款风险，就会对贷款人要求比较严格，对于二者关系只限定在配偶、直系亲属等关系。这里的直系亲属，只能是自己的父母或者子女。

3、接力贷

购房收入证明不够导致购房者申请到的贷款额度不够，那么购房者就要想办法去弥补贷款的缺口，这种情况下也可以考虑接力贷，接力贷指的是父母与子女作为共借人的贷款形式，具体可以跟银行详细咨询。