租客在租房的时候,对房屋产权确认非常必要,并不是只有买房才确认产权人的,在租房的时候同样也是要确认产权人,要确认自己租的房子签合同的人员是不是房东,自己要转款是直接转给房东还是转给第三人,一定要确保自己租的房子是把房租转给房东的,这样是最安全的。
自己找可能找房源时间会长,如果找托管公司的话,可能会面临到托管公司跑路,而且吃差价的情况,最好通过中介公司,中介公司找的房子签合同也是和房东直接签约,房租也是直接转给房东的,所以安全是非常有保障的。
在签合同的时候,要注意把合同的违约条款写清楚,不论是对自己还是对房东都是有一个保护,如果一方出现违约的情况,直接按照合同上约定的违约情况处理就可以了,不会因为一些没有明确的争议而闹出纠纷。
在租房的时候,一定要把清单列在合同上,合同到期的时候再进行交割的时候,可以按照合同上约定的家具清单进行盘点。
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