现在能对首套房贷款利率提供最低8.5折的银行有:建行、农行、交行、招行、浦发、兴业、深发展、渤海、天津银行、上海银行、大连银行,甚至包括汇丰、东亚银行等在内的多家外资银行也能提供同等优惠。
随着房价的上涨,越来越多的人选择贷款买房,申请贷款为那些资金有限的人解决了买房的难题,同时也造成了一个问题:贷款越多,房贷月供压力越大,有的人为了缓解每个月的压力,就选择提前还贷。需要注意的是,并不是所有人都适合提前还款,有几个关键问题很多人还不了解。
如果有提前还房贷的打算,在签订购房合同之前最好先跟银行方进行沟通,提前还贷的时间、金额要求都要说清楚。
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
买房贷款,会有购房人选择提前还款,但并不是每个人都适合房贷提前还款,那么哪些情况不适合提前还款呢?提前还款流程是什么?
如今,贷款买房已成为当下购房的主流。
按揭买房是目前大多数购房者选择的买房方式,但是这种方式需要支付高额的利息,20~30年间支付的利息总额甚至可以再买一套房,因此不少购房者会提前偿还房贷。那么,提前还贷到底要怎么做?有哪些问题要注意?一
在2011年经历了加息后,真正意义上的房贷压力在今年元旦后集中体现。对于手握年终奖的房奴一族而言,不少人开始琢磨着房贷提前还款来还掉一点房贷,这样可以减轻每月的还贷压力,不过房贷提前还款有时未必划算。还贷前,不妨精打细算一番,有如下几种情况不妨考虑不要提前还贷。
在提前还款方面,据一些市民反映,多家银行不仅限制条件不同,甚至同一银行下属的不同支行的条件还不同。同一银行的不同支行之间存在现金管理考核的差异,因此也会存在提前还贷预约时间的差异。
购房房贷贷款的还款方式有以下两种方式
选择不同的方式节省的利息支出是不同的,一次性提前还贷节省的利息支出是较大的。购房者急于偿还房贷的心情小编都可以理解,但是小编在这里提醒大家一定有要经济头脑,冷静仔细的结合自己的实际情况来考虑,在选择之前,计算出不同方式下的还贷结果后,要结合经济实力、综合考虑时间、机会成本来确定自己的较好方式。