房产泡沫

房地产的泡沫经济实际上并不会对其内部形成毁灭性的冲击，只会减慢其的开展速度，其真实可怕的是对国家经济调控起着误导的效果。

3年多前，中国人民大学副校长吴晓求和任志强打了个赌。当时吴晓求认为，5年内，买股票的收益一定会大于买房地产，任志强则押堵房地产，两人的赌注是一顿饭。昨日的博鳌亚洲论坛2017年年会上，一场关于楼市的热烈争论就以这个赌局的结果揭晓开始。

中国房地产是一个泡沫无疑，但是这个泡沫却无从可以刺破。一方面，开发商利润丰厚，加上国有银行大量而利率低下的软约束，它们有超强的抗风险能力。另一方面，在地产泡沫开始之前，大多数大型开发商已经囤积了大量的土地。

所谓泡沫顾名思义就是一种很容易破裂很容易灭亡的一个不真实的东西，而房地产中的泡沫则是房地产中一种背离了社会真实价值的体现，这种泡沫一旦破裂降对社会造成巨大的伤害，会使经济后退几十年，不过是对国家还的对国民都是一个灾难性的伤害!

继美联储加息后，央行也采取行动了!3月16日，中国人民银行上调公开市场操作利率10个基点，这是2017年以来央行第二次采取此类行动。分析认为，央行此次上调利率是应对美国加息的随行就市提高利率，但同时也是为抑制资产泡沫和防范金融风险，或将导致楼市销量和房价下跌。

2014年我们提出零利率是长期趋势，当时我们非常坚定地推荐债券的机会。2015年我们的年度主题是“金融泡沫大时代”，核心观点是央行降息后资金肯定要搬家，而股市是最好的选择;同时我们也提示了风险，认为研究员还是要理性一点，在经济不是很好的背景下，资金涌入股市结果应该就是泡沫。2016年的年度主题是“慢就是快”，提出“小心滞胀”，提示实物类资产是主要的投 ...

新区还未建，炒房团已经兵临城下 自4月1日晚上18时03分新华社发布《中共中央、国务院决定设立河北雄安新区》通稿后，来自北京、天津、河北、山西、河南等地的抢房者，乘坐飞机、火车、汽车，以最快的速度迅速聚集到组成雄安新区的雄县以及容城、安新两县，他们的目的只有一个：买房。并且在24小时以内将这个县城的房价从每平方米四五千元抢到两万以上! 4月2日下 ...

随着2016年全国商品住宅销售面积和销售额双创历史新高，今年以来北京等热点城市和部分三四线楼市依旧延续了销售火爆的态势，引发新一轮限购政策出台。市场关于楼市挤“泡沫”之辩再次升温。现在是否已经到了挤“泡沫”的时候，怎样挤“泡沫”才能挤而不破，是这场辩论中最热的话题。

据报道，对于今年的政府工作报告，修改与补充的涉及房地产方面，并加上了“要遏制热点城市房价过快上涨”这一重要任务。这可能是集中了整个大会不少人的意见，估计目前整个社会对房地产快速飚升意见太大，实在是看不下去了。

国外不少机构认为，中国的房地产市场，现在泡沫比较严重，有可能出现比较大的风险，王健林则表示，中国房地产整体存在有泡沫，但不是巨大泡沫，因为中国房地产是一个分化市场。一二线现在不是要去库存的问题，是要防止上涨过快，三四线才是去库存。所以说中国房地产马上就面临系统性风险，或者马上就面临要崩盘的风险，我认为是不存在的。

当然，在房地产泡沫时期形成的财富效应对经济增长带来的正面贡献，到了房地产泡沫崩盘的时候就变成了负面的财富效应，而对于已经面临挑战的经济形成进一步的压制，从而进一步加剧了房地产泡沫崩盘给经济带来的冲击。而负面财富效应也有可能引发消费者和企业对于今后价格水平预期的变化，从泡沫时期普遍存在的通货膨胀的心理，转为通货收缩的预期。这种价格预期的转变，又有可能进 ...

据报道，3月份以来，已有十几个城市晋级房地产限购政策。仅17日一天，就有北京、石家庄、郑州、广州等四个城市先后发布楼市加码调控措施。

据报道，3月份以来，已有十几个城市升级房地产限购政策。仅17日一天，就有北京、石家庄、郑州、广州等四个城市先后发布楼市加码调控措施。