长租公寓

长租公寓作为自持类创新业态遂被众多房企纷纷选择，成为试水的方向。

一位中介深喉的讲述：长租公寓可以繁荣，也可以让上万人无家可归

01猫哥的同事小林最近差点被房东轰出来，因为他租了昊园恒业的房子。有天晚上，他家里来了一位不速之客，一位自称房东的50多岁大叔上门，要求小林要么交租，要么搬走。起初他以为这是“房东打款”骗术的升级，直

记者从市住建局获悉，烟台莱山区、开发区两栋楼宇将改造为长租公寓，合计房源235间。

一间几十平米办公室略显局促，一张长形办公桌，不足十人的团队围坐一圈，“老板”胡景晖坐在最里面，正密集地接着一个又一个的电话，俨然一副新创业者的忙碌神态和姿态。 大约十几分钟后，挂断电话的他，不疾不徐地递给90度两张名片，新title分别是湘楚朝晖董事长&CEO和中房经联主席。

“泊寓”是万科集团于2016年推出的长租公寓房屋租赁品牌，面向社会的青年群体，目前已覆盖北京、深圳、西安等38个城市，累计开业租赁房屋5万多间，在全国住宅租赁行业处于领先地位。

中国的住房租赁市场服务于逾2亿人口、具年租金逾万亿元人民币的体量。近10年间，中国的流动人口进一步向一、二线城市聚集，并呈现出年龄低、租房需求大、租赁周期长等特点。

扒了一下长租公寓的起源：服务式公寓的雏形是1976年法国兴起的时权酒店（即消费者买断该酒店在每年特定时间的使用权）。 第一家时权酒店的概念是在法国阿尔卑斯山脉地区的一家名为“Superdev

入职一个多月之后，面对着无意间翻出来的数份收房合同，石涛才意识到，自己入职的这家长租公寓机构叫做“昊园恒业”。