长租公寓

2018年楼市什么最火？很多人想到的第一个名词，就是长租公寓。长租公寓的火爆，跟“租售同权”政策的出台有密不可分的关系，该项政策自广州率先开始，逐渐扩散至多个一二线城市，从2017年年底到2018年全

接二连三的长租公寓品牌资金链断裂、大型房企相继宣布业务“割裂”、一例又一例“失踪”或作假的空气质量报告……整个行业似乎突然从炙手可热的风口跌落到了危如累卵的深渊，资本、企业、市场开启了灵魂拷问——国内长租公寓的商业模式还有价值吗？

今年6月，崔女士从南京享居屋商业管理有限公司（以下简称南京享居屋）租了一间公寓，租期半年。不料8月4日，房东发来消息，说因为拖欠房租，让她尽快搬走。崔女士十分诧异，早在6月底她就一次性向南京享居屋支付了半年房租，为什么还会拖欠房东房租呢？近日，现代快报记者调查发现，无锡、武汉等多地的享居屋分公司也有类似纠纷发生。

又一长租公寓倒下 行业频频爆雷问题究竟在哪儿 发布时间：2019-08-10 10:36:41来源：新华网分类：国内动态 倒在长租公寓这条赛道上的玩家，最近又多了一个。 今年7月以来，“乐伽公寓经营异常，疑似爆雷”、“分公司人去楼空”、“房东收不到租金、房客面临被驱逐”等消息在网上广泛流传。此后，乐伽公寓曾公开辟谣称“公司依旧正常开展业务”。

近日，房地产企业2019年上半年业绩陆续发布，记者了解到，仅有少数几家房企公布了长租公寓的运营数据，部分企业甚至正在剥离长租业务。

8月7日晚间，在中国青年报·中国青年网揭露其“高收低租”模式存在经营风险、建立“资金池”存在现金流问题之后，乐伽公寓南京总部发出公告，确认公司已停止经营，关闭所有业务，员工大量离职，没有经营收入，无法偿还客户欠款。随后，南京市房产局、公安局等监管部门宣布将严查“高收低出”、挪用租金等行为，并审计调查乐伽公寓的账目。

7月4日，深圳市住建局牵头起草的《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》(以下简称《意见》)面向社会公开征求意见。《意见》提出了多项政策措施，以进一步规范租赁市场行为，促进深圳住房租赁市场平稳健康发展。

近日，乐伽公寓宣告停止经营，爆雷的长租公寓名单又增加一个。近两年来，长租公寓问题频出，爆仓、甲醛超标、资金链断裂等新闻层出不穷。