首套贷款

很多人在买房的时候，都是很想以“首套房”的资格来买房的，这是为什么呢?难道买“首套房”会更加优惠一些吗?没错的，是这样的，如果你是以“首套房”的资格买房，那么就会享受到很多的好处，尤其是对那些贷款买房

房地产利率是购房者在购买房屋的时候，用房产在银行办理贷款，银行贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房地产贷款利率是有中国人民银行统一规定的。

健康稳定有序的发展，才能为社会建设提供基本的保障。人们对于房子的热炒初衷不减，各地城市房价都出现了背离的现象。为了遏制房价的快速上涨，各地银行都把贷款利率进行了调整，那么对于利率上调带了的“经济损失”真的存在吗？

8月25日，中国人民银行官网发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》(下称《公告》)宣布房贷利率的定价基准改变，从之前参考基准利率，调整为参考贷款市场报价利率(LPR)。政策发布后引起各界人士的关注和热议。LPR挂钩房贷，房贷利率会上涨吗?未来房贷利率不再有折扣价?购买者有必要在10月8日新政实施前抢闸买房吗?

10月21日，上海易居房地产研究院发布最新一期《中国LPR房贷利率报告》。报告显示，2019年10月份，统计的64个城市首套房贷款的平均加点为78bp。即在当前各城市在新公布的5年期LPR基础利率上，将增加0.78%的利率水平。从城市分类看，4个一线城市加点平均为30bp，22个二线城市平均为77bp,38个三四线城市则为84bp，平均首套房贷利率分 ...

中国人民银行广州分行22日发布消息，自10月8日起，各银行业金融机构在广东省内新发放的商业性个人住房贷款，首套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR(贷款市场报价利率)，二套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR加60个基点(1个基点是0.01%)。

自10月8日个人住房贷款利率正式换锚后，房贷利率开始按照最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。这意味着中国个人住房贷款利率从以基准利率为基础转变为以LPR(贷款市场报价利率)为基础进行加点。

房贷利率“换锚”自10月8日正式落地，新政实施后对赣州房贷利率的影响怎么样，这是大家比较关心的。据悉赣州执行LPR后的房贷利率公布，以下是赣州部分银行首套房和二套房加了基点后的房贷利率，按照5年期以上贷款核算，仅供参考：

10月8日，昆明市所有银行的个人住房贷款已全面参考贷款市场报价利率(LPR)进行定价。记者从昆明市多家商业银行了解到，调整前后个人住房贷款利率水平保持稳定，LPR执行落地工作平稳有序。