这在深耕青岛乃至山东多年的银盛泰集团董事长任军看来,十三五规划后山东特别是以青岛济南为核心的山东半岛城市群将迎来快速发展。任军说,十三五规划中,中央提出加快城市群建设发展,城市群将成为中国未来城镇化的主要形态,未来的生产力布局和新的经济增长点都将围绕城市群进行。
近期,2017年山东各项经济细分数据的陆续出炉。
十个热词回望2017年山东楼市
截止10月30日,青岛地区房贷首套利率明显上升,平均利率约为5.50%,相比较基准利率上浮12.14%,较9月整体利率水平上浮0.32个百分点; 此外临近年底,青岛各家银行的房贷额度也不断吃紧,放款时间由以往的15至60天延长到60至180天不等,有的银行甚至已暂停新增房贷业务受理。
【热点】山东楼市销售放缓,房价涨势受抑
记者从山东省统计局获悉,今年以来热点城市受限购、限售、限价等调控政策影响,楼市交易减缓,房价涨势逐步抑制。从商品住宅价格指数看,9月份,济南(楼盘)新建商品住宅价格环比下降0.6%,青岛(楼盘)环比微涨0.1%;济南同比上涨5.1%,涨幅已连续9个月回落,青岛同比上涨4.5%,涨幅连续7个月回落。
为规范山东省房地产市场交易秩序,4月15起,山东省住房和城乡建设厅在全省组织开展为期半年的打击囤房炒房专项行动,惩处一批违法违规的房地产开发企业和中介机构,解决房地产开发企业囤积房源哄抬房价、中介机构扰乱市场、社会投机资本炒作商品住宅等违法违规问题。
房价如何调控?哪些城市需要去库存?6日出炉的省政府工作报告中提到,全省要坚持分类调控,因城施策,重点推进非住宅和去化周期较长的城镇商品房去库存,严格限制银行和社会资金流向投资投机性购房。
2016年刚刚过去3个月,房产交易大厅又出现排长队的现象。房产市场再现量价齐涨。
记者从山东省住建厅获悉,今年前两个月,山东住房城乡建设经济主要发展指标全线回暖。其中,全省新建商品房销售同比增长22.8%,不少房企都感叹“春天来了”!