房子过户费怎么算

一、房屋转让正常的交易房产过户: a、营业税房屋转让过户费用(税率5.55%卖方缴纳)根据10年的房产新政,转让或者出售的购买时间不到五年的非普通住宅一律按照全额征收营业税,转让和出售购买时

一些市民购买二手房后，涉及房屋的过户问题。房地产行业业内人士丁祎然为市民做出提示，买二手房过户时，需要买卖双方携带相关资料到房屋所在区的不动产登记中心办理，如不能到场，需要提供公证过的委托书。

有些人认为装修太麻烦，干脆直接买二手房，拿到手只要随便装装就能住人，简单快捷省事。所以很多人购买二手房时，只顾选房看房，往往会在验房后办过户手续时遗漏一些细节问题。有哪些被遗漏的问题呢?

在房屋买卖时，当房屋交易已经完成，房屋过户手续完成，若有一方意欲解除合同该如何处理呢?根据我国《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人有权解除合同。”由此可见，只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。