房产过户费的产生是由于房屋的所有物权发生了变更、转移、消灭而产生的交易费用或者是中间费用。房产过户有这几种主要的表现形式:转让、买卖、赠予、继承遗产等方式。
二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。
目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用,但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。
根据相关政策规定,房改房如果想要再次上市交易,那就需要按照规定补足房价款,为什么明明是自己的房子,想要转手出售却还要交钱?现在就让我们一起来详细解读一下政策吧。