房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。 房价有三种存在形式:要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动,成交价格是供需双方博弈后的结果,申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格,而申报价格质量非常差。
上周六的武汉线下活动中,力哥花了1个多小时专门讲房产问题。
进入到11月,楼市传统意义上的“金九银十”已经结束,今年的“金九银十”可谓是惨淡收场。对于目前的房产来说,种种迹象表示楼市或将提前进入到了“冬眠”。那么,现在的楼市究竟是啥样子?我们来看看一些热点城市的近况。
作为楼市传统销售旺季“金九银十”,往年开发商们相信,这段时间房子是最不愁卖的。但今年的楼市可谓摇身一变为“铜九铁十”。有专家表示,2018年春节房企会大幅度降价。
作为楼市传统销售旺季“金九银十”,往年开发商们相信,这段时间房子是最不愁卖的。但今年的楼市可谓摇身一变为“铜九铁十”。有专家表示,2018年春节房企会大幅度降价。
二零一七年十月二十五日,关于房地产市场又一重磅通知发布:将对全国范围内的房地产市场进行大检查。很多人开始分析这将会对我国房地产市场造成怎么样的影响呢?
去年国庆,一个长假之后,很多度假回来后,发现买不了房了;今年国庆,长假还没开始,不少地方出新规,以后2-5年卖不了房了!
受调控政策及春节假期因素的影响,今年1-2月的二手住宅备案量并不高,连续两个月低于3000套。直至农历新年过后,市场逐步回暖,二季度三个月份的备案量全部在6000套以上,但也难以挽回上半年全市二手住宅备案量下降的局面。今年上半年全市共计备案29001套二手住宅,较去年下半年下降21%,相比去年上半年下降51%;成交面积为247.98万㎡。