共为您搜索到655条关于“房价走势政策”的问答
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为什么房企降价被约谈
答:1、政策不允许"降价"从上面的案例来看,开发商只要降价就会被"约谈",一些价格低于备案价的楼盘,影响楼市稳定,也会被点名批评。其实这和国家提出稳定楼市的新政策有关。此前住建部提出稳房价,稳地价,稳预期三稳的工作目标,今年的首要任务是防范楼市风险,房价如果断崖式下降不仅会影响社会安定,也会导致后期土地市场价格下跌,影响地方财政收入。2、业主不允许"降价"购房是一笔非常大的投资,业主们掏空“6个钱包”买了一套房,没多久降价了,资产缩水,业主肯定不满意,一旦开发商降价,业主觉得自身利益受损,马上要求"退房退钱",甚至有不理智的业主打砸售楼部。3、成本不允许"降价"房子的主要成本除了钢筋混泥土人工税收等成本,还有土地成本。现在地价越来越高,只要地价不降,房价基本不可能降太多,就算开发商想尽快卖房,也不可能低于成本价卖。
2023-08-25 10:56:54
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政策是否应该允许房企降价自救
答:随着国家对房地产市场的调控力度不断加大,房地产市场的格局发生了巨大变化。过去依赖高杠杆、高负债、高周转的经营模式已经难以为继。许多房企为了快速回笼资金,不得不选择降价促销。然而,这种行为却引发了社会各界的争议。支持房企降价自救的一方认为,这样可以有效缓解企业的资金压力,加快资金回笼,提高企业竞争力。同时,也可以降低购房者的负担,提高市场活跃度,有利于实现房地产市场的平稳发展。反对的一方则担忧,房企降价可能会导致市场信心受损,引发购房者观望情绪,进而影响整个房地产市场的稳定。此外,对于已经购房的消费者来说,房价的下跌将会使他们的资产价值缩水,从而引发社会不满。
2023-08-25 10:55:51
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允许房企降价高价买房的怎么办
答:首先,政府可以加大对房地产市场的监管力度,确保降价销售的房产是否符合市场价值,并对涉及到降价销售的交易进行监督和纠正,以保障购房者的权益。其次,购房者可以与开发商进行积极协商,争取降价销售时的相应补偿或其他形式的优惠。通过协商可以为购房者减轻经济损失,使其在降价销售过程中得到应有的权益保护。此外,购房者还可以寻求其他形式的解决方案。例如,购房者可以考虑增加自己的支付能力,通过提前还款、调整按揭等方式来降低贷款压力。也可以积极寻找合适的房产交易市场,观察和了解投资前景和趋势,及时做出调整和决策。
2023-08-25 10:55:29
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房价限跌令意味着什么
答:房价限跌令是中国政府针对房地产市场实施的一项重要政策。随着房价的不断攀升,政府采取了一系列控制措施,包括限制房价上涨和限制房价下跌。房价限跌令主要是为了保护消费者的利益,维护社会稳定。这项政策的实施意义重大,不仅可以避免房价暴涨,还可以缓解金融风险,保障市场的健康发展。对于购房者来说,房价限跌令的实施可以保护他们的购房权益。过去几年来,一些城市的房价涨幅过快,让人们感到压力巨大。如果没有政府的干预,房价可能会继续上涨,让购房者难以承受。房价限跌令的实施可以避免房价过快上涨,保障消费者的购房权益,维护市场的健康发展。对于开发商和房地产企业来说,房价限跌令的实施可以让他们更加理性地进行经营和投资。在市场过热的情况下,一些开发商和房地产企业可能会盲目扩张,导致市场供过于求。房价限跌令的实施可以避免这种情况的发生,让市场更加稳健。此外,房价限跌令的实施也可以缓解金融风险。房地产市场与金融市场密不可分,如果房价大幅下跌,会对银行的贷款和房地产企业的资金链造成冲击。这不仅会导致房地产市场的不稳定,还会对整个金融市场造成影响。
2023-08-24 17:02:18
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专家谈为什么房价不能暴跌
答:1、首先是银行众所周知,贷款买房,抵押物就是这套房子,所以一旦房价下跌,房子价值比贷款还低,那么购房者就需要补充抵押物给银行。但是对于个人来说,房子价值比贷款还低,就会有弃贷的可能。如果房价下跌引发断供潮,这将给银行带来大规模的坏账,甚至引发系统性金融风险。2、其次对于地方政府来说截止2022年,地方债规模高达60万亿,而除了一二线城市,其他地方都还没完成产业转型,也就没有足够的企业税收还债满足日常支出,所以只能继续靠卖地来筹措资金,一旦房价跌了,地就卖不出去,那么肯定不行。
2023-08-24 14:02:54
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御东悦璟周边交通怎么样?
答:御东悦璟项目位于三河市燕郊经济开发区南北新城,潮白河东岸,思菩兰路西侧,思菩兰路贯通南北连接京哈公路与南外环,紧邻在建的地铁平谷线燕郊镇站,交通十分便利。
2023-08-24 11:19:40
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石榴玉兰湾开发商是哪家?
答:石榴玉兰湾项目是足以代表石榴集团精工品质的标杆力作,一个中式典雅精致细腻的建筑形象、一个具有强烈归属感的情景社区。
2023-08-24 11:17:01
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御东瑞璟在什么位置?
答:御东瑞璟在售户型61-118平米,均价25000元/平米,项目位于开发区南横三路南侧、水厂南路东侧,距离北京地铁22号线(建设中)燕郊站约2公里。
2023-08-24 11:14:08
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中冶盛世国际广场开发商是哪家?
答:中冶•盛世国际广场项目的开发商是中冶置业集团,中冶燕郊总部基地项目占地217亩,总建筑面积30万平方米,是河北省重点产业转型升级项目。由上海著名设计大师主导建筑设计,打造企业绿色办公园区。
2023-08-23 10:56:52
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中和府户型面积是多少?
答:中和府在售户型81-142平米,均价22000元/平米。
2023-08-23 10:52:49
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中兴和园二期房价是多少?
答:中兴和园小区售价18500元/平米,属于标准住宅项目,内涵商业、70年产权住宅,项目为国企现房,出门徐尹路,进京方便不堵车。
2023-08-23 10:48:14
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番禺大学城的房价走势怎么样?现在值得入手吗?
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2023-08-22 19:42:05
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碧桂园时代城地理位置优势有哪些?
答:碧桂园时代城择址燕郊北部城区燕顺路核心地段,紧邻潮白河,与北京隔河相望,坐拥一河六公园自然美景。
2023-08-22 10:56:05
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水榭花城房价是多少?
答:水榭花城楼盘价格12500元/平米,项目秉承“建筑让位于自然”的规划理念,呈现燕郊少有的35%超高绿化率,2.05超低容积率。
2023-08-22 10:53:57
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华城嘉苑房价多少钱一平米?
答:华城嘉苑项目建面47-60m²,均价12000元/m²起,是由三河市城美房地产开发有限公司精心打造,项目周边配套齐全,打造集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲等多种功能于一体的生活圈。
2023-08-22 10:49:25
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