共为您搜索到245条关于“房价下跌”的问答
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收房产税是否能令房价下跌?
答:不能,因为所有的钱会算到买房人头上的.....
2014-02-18 00:00:00
8个回答 -
房价下跌会使相当一部分人趋于冷静
答:1、2011年国家对于房价的调控进一步加大,我觉得这并不会起到实际下调房价的作用,只是抑制房价涨得太快,就算部分地区的房价有所回跌,那也是短期的。现在所有的措施都是增加开发商的成本(时间成本及利息成本、开发成本、销售成本等),通过增加别人的成本来达到使别人降价,这个道理你认为是可以长久的吗?当然可能短期内有些支持不往的开发商会跳水降价,但重新洗牌后很可能销价会随成本增加而增加。(所以这些调控措施应该是短期行为,政府也没理由不清楚,先达到抑制房价的目的,而现在大面增加的限价房、廉租房、公租房、经济适用房等的建设,会逐步照顾到广大中下层百姓的住房问题之后,房价就会放开,从而会形成房价的两极分化,象汽车市场,有高端有低端。有钱人讲享受讲排场,就买豪的,一般人讲实用讲生活必需,就买经济点的。以后的楼市就会象今天的车市一样,没有人会对高价车有意见的吧?)2、如果房价真的逐步下滑,买房的人会变多的,人数会多,但单体交易的过程会长,比价计价的时间会多一些。买涨不买跌,这是片面的,市场在涨的方向走时,客户成交的思考时间会明显减少(想多两天就不是这个价能买得到了),所以容易形成红红火火的局面,大家都处在兴奋状态中,所以容易被人误会是成交更多而已。(只要想象一下百货大楼,是在大减价时买东西的多还是在一天天升价时买东西的多就好了。)往下走时,观望是有的,但那主要是投资客,真正的用家,除了观望等价位外,心水房号也是一个因素,你等多一个月,价是下了点,但你看中的房号一天天的减少,这也是很不想的结果,毕竟用家来说,一套房分分钟住几十年的,所以聪明的用家,在价格适合的时候,会及时出手的。未来几年业主购房置业的趋势,如果是自住房,还是那句该出手时就出手,买房不同买股票,只有一个价位的问题,还有一个位置的问题,为了等到低一点的价位,可能就买不到心目中的楼盘或单元了,那可是几十年的事,再说土地是不可再生的,楼价长远来说是一定会涨的,如果是自住房,一般至少住十年八年才换房啦,到时都会涨的啦(如果楼市仍低时,你换的新房也是低价,那么换房的压力也会少的)所以对真的是置业的人来说,没必要等的。
2014-02-22 00:00:00
8个回答 -
房价下跌,租金上涨,什么道理?
答:别说房价不会跌,就算是跌了,租金也下不来,租金是否下降,这是由市场供需关系决定的,换句话说是由市场决定的,中国现在也是市场经济,当然要有市场决定,国家只是在必要的时候进行一下宏观调控而已,除非是计划经济,就像改革开发前,什么都由国家定价,但能回到改革开放前么,那是不现实的!
2014-02-23 00:00:00
8个回答 -
难道只有战争才能使房价下跌吗?
答:战争必然会产生动乱,发生战乱的地区房屋买卖也就不会像现在这般火热,房价一定会降
2014-02-25 00:00:00
9个回答 -
深圳房价下跌的原因?上海北京的也会跌么
答:房子又不是股票,房子是必须品,是生活需要的,我想上海也会跌,但是上海跌是由于政府打压,外来人口越来越多,房子跌,我看也跌不了多少。。
2014-03-21 00:00:00
5个回答