大连买房贷款能贷多少

答：“商业贷款的话要看你首付多少了 公积金最多80万。一般也都是80万,只要你公积金交满12个月 商业贷款的话,先要银行评估 如果你的房子,银行评估65万(一般情况都是成交价的80%左右) 。

2021-03-23 16:29:27

大连买房贷款条件

答：　1.大连商业贷款买房条件。　　（1）贷款人有合法的身份。　　（2）贷款人有稳定的收入，个人征信良好，有偿还贷款本息的能力。　　（3）贷款人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。　　（4）贷款人有所购住房全部价款30%以上的自筹金。　　（5）贷款人有贷款行认可的资产进行抵押或质押。　　（6）贷款行规定的其他条件。　　2.大连公积金贷款买房条件。　　（1）贷款人开立公积金账户满90天，且连续足额缴纳公积金3个月以上。　　（2）借款人没有正在偿还的公积金贷款，且正在偿还的其他住房贷款不超过2笔。　　（3）贷款人自筹金用于支付所购房产的首付款。　　（4）贷款人和抵押人必须年满18周岁。　　（5）符合法律、法规及规章规定的其他条件。

2021-03-23 16:28:52

大连买房贷款首付多少

答：大连买房首付比例1,使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的,首付30%。个人按揭二套房的,首付40%。

2021-03-23 16:28:09

大连买房贷款的种类

答：目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。2、个人住房商业性贷款：只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。以上贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

2021-02-24 15:08:20