• 1、根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。 2、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定: ①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。

  • 购买商品房你会看房屋价格,看地段、看户型、看楼层等很多因素,但是你关注过你的房屋产权年限吗?

  • 现在很多购房者在买房的时候对房屋的产权年限还不是很了解,因为有些人觉得只有二手房才需要了解房屋产权年限,而购买新房是不需要了解的,但事情并非如此,那么房屋产权年限怎么算?房屋产权到期后怎么处理?

  • 东莞买房〉现在市场上的二手房市场比新房市场一点都不逊色,有不少人都青睐二手房!但是买二手房过户也是需要缴纳税费的!如果公寓过户需要缴纳哪些税费呢?有没有什么税费标准呢?

  • 这里我们要明确一个概念——产权年限。一般来说房屋产权年限并不是指房屋的拥有权,而是指土地使用权。大家可能都知道,商品房产权年限是70年。那是不是70年过后,我买的房子就不能住了?

  • 产权年限,一直都是购房者特别关注的问题。很多人都不懂为什么房子会有40年、50年和70年产权之分,有的会以为这就是房子的使用年限,甚至有人延伸出房子只能住几十年就不行了,是不是质量不好。也经常会有人问:是不是产权年限到期了,房子就不能住了?那到时候要怎么办呢?今天,我们就把这些问题一次性说清楚。

  • 住宅的土地使用年限为70年,是从取得该地的土地使用权之时算起,假设开发商是2000年获得的土地使用权,但业主是2010年购买的房子,那么土地使用权还剩60年。那么房子年限到期怎么办​?土地使用权到期后,业主应重新缴纳土地出让金,并且应当至迟于届满前一年申请续期。

  • 楼盘网石家庄站讯,近期经常有人致电咨询房屋产权证有效期到期后该怎么处理。是不是再也不属于自己了呢?觉得非常有必要跟各大网友普及一下关于土地使用年限的政策。现在告诉大家无需担心这个问题,国家的新政规定:不动产登记正式生效,不再纠结土地年限问题,100㎡补交约1560元即可续期!关于补交年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。

  • 房屋产权 由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。

  • “地龄”到期后,房子是否会成为“空中楼阁”?如果可以“续期”,相关费用会不会和房价一样让众多业主不堪重负?本报《房屋土地使用年限系列调查》刊发后,不少读者开始关注自家房屋的土地使用年限,并有不少市民忧虑:“地龄”到期后,我的房子怎么办?