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板式楼和塔式楼的区别

2019-04-12 14:06:58
来源:楼盘网
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板式楼是楼盘布局的一种形式,特点是每户住宅都能够南北相通,板楼建筑的长度大于宽度,板楼有两种类型:长走廊式,各住户靠长走廊连在一起;单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

一、板楼优势:

1、南北通透,便于采光通风

2、板楼均好性强

3、管理成本不高

4、面积使用率很高

塔式楼是由一个单元独立修建的,通常每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。

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二、塔楼优势:

1、节约土地资源,房价较低

2、空间结构灵活,宜于改造

3、结构强度高,抗震性好

4、居高望远,视野开阔

三、板式楼与塔式楼区别:

1、通风,塔楼单朝向多,通风难对流,日常油烟及卫生间潮气难以排出;而板式住宅楼南向面宽大,南北通透。

2、采光,塔楼一般进深较长,影响采光;板式住宅房间进深较小,采光状况能够得到充分保证。

3、安静,塔式住宅楼每层住户太多出入嘈杂,难以保持清静;板式住宅楼因同层住户少,居家清静且户与户之间窗户相隔较远,保证隐私距离感。


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