房屋租赁协议书都应包括哪些内容

如今越来越多的人进入城市，租房需求也是日益增加，大家在租赁房屋过程中注意要与房东签订一份正式的房屋租赁协议书，对于双方的义务责任都做出明确的规定，并对可能出现的违约情况做出约定，接下来就为大家介绍房屋租赁协议书都应包括哪些内容。

根据合同法规定，房屋租赁协议书是房东将租赁物交付租客使用、收益，租客支付租金的合同。房屋房屋租赁协议书是指租客与房东就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。也就是指房屋房东将房屋提供给租客使用，租客定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还房东的协议。

房屋房屋租赁协议书遵守一般的合同格式，其内容应包含房屋租赁双方的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。大致可以分为以下几部分内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

除此之外，要注意的是房屋租赁当事人应当在房屋房屋租赁协议书中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋房屋租赁协议书示范文本，供当事人选用。

房屋租赁作为大多数离家工作的人会选择的居住方式，其如何去维护自身权益在于租赁方与承租方之间签订的合同是否规范，是否可以约定双方的权利与义务，所以即使是一份简单的房屋房屋租赁协议书范本，其最基本的内容还是要有的。以上是关于房屋租赁协议书内容的相关介绍，不论是租房还是出租，都要注意签订一份正规的房屋租赁协议书，以约束双方行为，必要时以此为依据来维护自己的合法权益。