2018年小产权房最新政策

“小产权房”不是法令概念，是人们在社会实践中构成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农人团体土地上建造的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部分颁布，而是由乡政府或村委会颁布，所以叫做“乡产权房”，又名“小产权房”。今天小编为大家分享2018年小产权房最新政策，小伙伴们一起来围观吧。

2018年小产权房最新政策

小产权房因为产权不完善，所以价格便宜，为了许多暂取这点蝇头小利，许多购房人挑选购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，疆土部禁止挂号发证。

《关于乡村团体土地确权挂号发证的若干意见》日前发布，其间明确了相关作业的严重政策问题。前不久，疆土资源部举行通气会表明，将力求在下一年年末前基本完结全国乡村团体土地的确权挂号发证作业，并明确拟定出小产权房最新政策，小产权房不得挂号发证。现在，乡村团体土地的确权挂号已完结70%-80%。

根据小产权房最新政策，小产权房不得发证

《意见》提出，要严厉标准乡村团体土地确权挂号发证行为，禁止搞虚假土地挂号，禁止对违法用地未经依法处理就挂号发证。

《意见》明确规则，“关于借户籍制度改革或许私行经过‘村改居’等方法非经法定征收程序将农人团体土地转为国有土地、乡村团体经济组织不合法出让或租借团体土地用于非农业建造、城镇居民在乡村置办宅基地、农人住宅或‘小产权房’等违法用地，不得挂号发证。关于不依法依规进行土地确权挂号发证或挂号簿标准形成严重后果的，严厉追查有关人员职责”。

关于在确权挂号中出现的土地胶葛对立，朱留华称，乡村团体土地确权挂号的原则是胶葛对立不调停完，将不予以挂号发证。

朱留华称，现在在全国范围来看，城乡接合部的土地挂号确权发证作业做得很好，将为农人合法维权供给根据。

《意见》规则，关于“撤村建居”后，未征收的原团体土地，只查询计算，不挂号发证。查询计算时在新建单位名称后载明原农人团体名称，以给国家下一步出台相关法令政策后妥善处理该问题供给根据。