业主委员会

一个尚未成立业委会的小区，业主和物业的沟通势必会有很多不畅。近来，鄞州南部商务区一处大厦的业主，遇到这样的问题。

因对447万元维修基金的使用产生疑虑，江苏省南京市天正湖滨小区的部分业主对业主委员会（以下简称“业委会”）的做法非常不认可，双方矛盾日益加剧。

门禁系统部分损毁，监控系统的部分摄像头也不能用，人员进出得不到监控，这对仙葫大道昌泰·盛世家园小区数百名业主的财物安全造成了威胁。部分业主还在小区内挂起了横幅，但横幅却遭物业人员撕毁。

业主委员会作为业主大会的日常工作机构，执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（1）召集业主大会会议；（2）定期报告有关决定执行情况，提出物业管理建议；（3）在业主大会作出决定后三十日内，代表业主大会与

根据《淄博市物业管理办法规定,业主大会的召开及业主委员会的选举,需要满足一定的条件。 首先,召开业主大会须满足下列条件之一:业主已入住面积比例达到50%以上；业主已入住户数的比例也须达到50%以上

“政府鼓励物业小区成立业主委员会，使小区物业管理达到自我管理、自我约束、自我服务、自我提升的高度，不仅有利于住宅小区和谐氛围的形成，也有利于社会民生的稳定。 ”市政协委员、河南联盛物业服务有限公司