物业管理费怎么算

上海物业费收取标准主要根据建设部《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

随着房地产市场快速发展，开发商不仅卖房子，而且还经营物业公司，好的物业往往成为他们的卖点，当然，好物业服务也需要业主缴纳高额的物业费。但在现实中并不是那么顺畅，一些业主认为，花了大代价买的房子，一分不少交物业费，却没有得到对等的物业服务。即使对物业不满意，想更换物业也不是那么容易，流程繁琐不说，还常常受到物业公司阻挠，推进困难，往往只能中止。

按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，房屋在保修范围和期限内，出现的质量问题，由开发商履行保修义务。那么，一旦业主碰上类似情况，首先要向开发商提出维修诉求，物业公司可提供协助。一般而言，施工单位在48小时内，须现场查勘，如果确是建筑质量问题，应该及时进行维修。

对于很多人来说，可能对每年给物业公司缴纳的物业管理费都没有一个很清晰的概念。物业管理费到底包含了哪些方面的费用?那些费用又是按什么标准来收取的?今天就让建新物业来为大家详细的讲解一下“物业管理费”相关的知识。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。今日吉屋小编与您探讨具体的物业费包括哪些。

很多人买房子，并没有马上住，因为这个问题的原因，新房子的购买可能会闲置一段时间，一些人甚至几年不十几年的不住，当你想装修房子，一些业主被告知要交物业收费，空置的房子没有享受到物业服务，为什么要交物业。下面就让师傅告诉我们吧：

近年来，物业与业主的纠纷屡见不鲜，其中问题的导火索多集中于物业费上，尤其是空置房该不该交物业费这个老生常谈的问题。在多数业主看来，“我没有享受到物业服务，就不该交物业费!”，对此，小编要说的是：即使空置房也要交物业费，以下这5点让你无力反抗。

说到物业费，很多业主每个月只知道签字交钱，可是却从来不知道钱到底花到哪里去了。别看每平米的物业费只有几毛钱、几块钱，但是一旦乘以面积，再乘以月份数，就是一笔不小的开支。那么业主的物业费到底花到哪里

买了房子之后，我们每个月都要交物业费，不同的物业管理公司物业费收取标准是不同的，同一家物业公司为业主或用户提供不同的服务项目，物业费收取标准也不同。那么小区物业费收取的标准到底是什么呢？