近年来,业主与物业公司的纠纷越来越多,其主要导火索就是对物业费有分歧。许多维权无门的业主都只能以拒交物业费的手段来与物业斗争,但如今拒交物业费又会影响个人征信,这让业主更加有苦难言了。
随着房地产市场快速发展,开发商不仅卖房子,而且还经营物业公司,好的物业往往成为他们的卖点,当然,好物业服务也需要业主缴纳高额的物业费。但在现实中并不是那么顺畅,一些业主认为,花了大代价买的房子,一分不少交物业费,却没有得到对等的物业服务。即使对物业不满意,想更换物业也不是那么容易,流程繁琐不说,还常常受到物业公司阻挠,推进困难,往往只能中止。
有些安庆买房者购房后可能因为种种原因暂时没有办法居住,导致房子空置。虽然房子空置,但是物业费还是少不了,在人民政府网站看见有网友咨询空置房物业费缴纳标准的问题。
说到北海市物业费,现在的价格普遍是1.2,1.5,1.8,2,2.5,3元这几个价格,最高3元,相对于广州深圳那些7、8元一平的物业费来说那不算高,高价的物业费一般都是大品牌的楼盘,像碧桂园,三千海、恒大等,低价都是小楼盘和桐洋系的楼盘。但是北海的物业费似乎是北海居民的一件大事,经常有人投诉物业乱收费,只收费不做事。
深圳市住建局、深圳市发改委18日发布通告,公布了《深圳市住宅物业服务收费指导标准(征求意见稿)》征求意见情况反馈。
在今年的8月1日起,东莞物业服务企业无须再向主管部门进行价格备案,业主进行室内装修所产生的垃圾清运费用实行市场调节价格。东莞市发改局表示,今后物业企业上调物业管理费仍需要由企业与业主协商确定,并且仍需满足“双过半”的条件。
物业管理涉及千家万户。5月29日下午,市五届人大常委会第十次会议举行第二次全体会议。会议听取了市人大法制委关于《重庆市物业管理条例(修订草案)》修改情况的汇报。
上海物业费收取标准主要根据建设部《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
8月8日下午,省发改委在官网发布通知,公布了新修订的《陕西省物业服务收费管理办法》。该办法由陕西省发展和改革委员会、陕西省住房和城乡建设厅、陕西省市场监督管理局联合印发,自2019年9月1日起执行,有效期5年。