物业费计算

物业管理收费一般根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费。保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。

经常会遇到有业主问我：我家的房子开发商交完钥匙后，房屋没有装修一直处于闲置状态。我又没有享受一天物业服务，凭为什么让我交物业费？那么，对于闲置的空房，业主该不该交物业费？要弄清楚这个问题，业主要了解以下几个方面的知识。

房屋公共维修基金又称之为专项维修基金，它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分设施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、楼梯间、通道、户外墙面等等。

近年来，物业与业主的纠纷屡见不鲜，其中问题的导火索多集中于物业费上，尤其是空置房该不该交物业费这个老生常谈的问题。在多数业主看来，“我没有享受到物业服务，就不该交物业费!”，对此，小编要说的是：即使空置房也要交物业费，以下这5点让你无力反抗。

日前，本报报道的《自家空置的新房，竟住进了3个保洁员》一文引来了市民极大关注（详见2018年1月4日第六版）。昨日，记者从当事人张女士处得知，玉宏半岛花园的万和物业愿意减免一年物业费作为补偿，但张

 “买房一阵子，物业一辈子”买房的同时，不少的购房者格外注重小区的物业服务，物业服务品质的高低，会直接影响到业主生活的方方面面。但是，面对每月的物业清单时，交了那么多物业费到底是用于何处

说到物业费，很多业主每个月只知道签字交钱，可是却从来不知道钱到底花到哪里去了。别看每平米的物业费只有几毛钱、几块钱，但是一旦乘以面积，再乘以月份数，就是一笔不小的开支。那么业主的物业费到底花到哪里

  案情简述   笔者友人近日购得一处二手房，在前期与房主洽谈过程中颇为顺利，及至友人支付首付款后，双方意欲按照约定由友人先期入住装修之时却遇到了问题。因该处房屋为房主购买的新房未入住，自其收房至其出