正在按揭的房子可以转卖吗

发布时间：2021-12-06 16:20:42

作者：xuling

来源：楼盘网

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正在按揭的房子可以转卖，可以通过以下方式进行：

1、办理房产转按揭

“转按揭”指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单地说就是仍处在按揭中的房屋进行买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

2、用买方房款还贷

如果买方有足够的资金支付房款，那么买卖双方就可以解决这次交易问题，轻松的将房产从银行中解押出来进行二次交易。买方需要承担较大的经济压力，并且如果遇到黑中介或者不良卖家，很有可能面临损失，因此要谨慎而行。

3、卖方自己还清贷款再卖房

买方还可以利用自己其他的抵押物抵押给银行，获得一定的贷款来还房贷。等到还清房贷，解押出房产，与买方完成交易，拿到买方支付的款项之后，再将抵押物解押，最终完成整个交易流程。

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