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正在按揭的房产如何申请二次抵押贷款
发布时间:2021-12-01 15:00:31
作者:xuling
来源:楼盘网
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按揭房要进行二次贷款的话,申请人可以带上个人身份证、居住证明、工作收入证明(工作证、银行流水等)、资产财力证明(大额存单、汽车行驶证等),还有房屋产权证明这些资料去银行或正规贷款公司办理。
另外,按揭房办理二次抵押贷款,那必须要满足以下几点条件才行:
1、房屋必须是现房,并且是市场发展潜力较大的住房或商业用房;
2、房产具有剩余价值、产权明晰;
3、借款人有稳定的经济收入来源,具备足够的还款能力;
4、个人信用良好,没有欠息行为。
而大家需要注意,按揭房二次抵押贷款能够办到的额度一般是:房屋价值×抵押率-原贷款本金余额。其中住房抵押的二次贷款抵押率通常不超过70%,商业用房二次贷款抵押率则一般不超过50%。
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