准现房的优缺点是什么

发布时间:2021-11-26 17:21:31

作者:lanbi

来源:楼盘网

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优点一、配套相对成熟:

购房者如果购买准现房的话,购房者能够直观的了解房屋的真实情况,同时也能真实的看到房屋周边的配套。一般准现房是已经建好的,周边的配套设施相对期房来说,要完善、成熟很多,能让购房者生活更便利。

优点二、能规避烂尾楼:

购房者选择准现房,可以亲身考察楼盘真实情况,不仅可以看到房屋的整体情况,甚至可以进入房屋检查内部质量,这样的房子自然不会成为烂尾楼。购房者也不必担心开发商跑路,或者逾期交房等问题的发生。

优点三、风险小:

购房者选择准现房可以在短时间内入住,不会产生额外的风险。而如果买了期房,交房时间遥遥无期,如果你是准备买房结婚的,那么逾期交房不仅影响的是居住时间,更会影响结婚大事。

缺点一、价格较高:

和期房相比,准现房的房价一般会高一些。另外由于可以短时间入住,购房者很难使用多期付款的方式,这就意味着需要自筹的金额较多。

缺点二、选择空间少:

现在很多开发商都会选择在期房阶段收房,因此等到房屋差不多盖好的时候,省下的房源也就没那么多了。很有可能好的户型、楼层都已经被挑选了,购房者只能从少量房源中进行选择。


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