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买商铺可以使用公积金贷款吗
发布时间:2021-11-06 15:22:20
作者:xuling
来源:楼盘网
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买商铺不可以使用公积金贷款。住房公积金是属于专款专用,只能用于购买居住性质的住宅用房,不能用于其他用途。而商铺的土地性质属于商业性质,所以不能使用。
根据《住房公积金管理条例》中第五条规定:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
购房者如果想要贷款买商铺的话只能申请商业贷款买房,不过最高只能贷款5成。也就是首付需要5成,比如商铺价格100万,那么需要首付50万,且贷款年限为10年。
另外,购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况,看看开发商是否具备销售商铺的相关证件,包括是否抵押、是否受司法限制,以免引起产权纠纷。
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