无房产证的房子怎么抵押贷款

发布时间:2024-06-13 15:42:57

作者:piaopiao

来源:楼盘网

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1、使用预售合同办理

如果预售的商品房,在与开发商签订预售合同后,并在房管局完成网签、备案后,即可向银行申请房屋抵押贷款。但需注意,开发商必须五证俱全,否则将导致贷款被拒。

2、使用其他资产抵押

如果是现房没有取得房产证,那么暂时无法办理房屋抵押贷款。此时可以考虑使用名下其他资产办理抵押贷款,比如汽车、债券、汇票等,只要抵押物产权清晰且具备足够的价值,也能申请到额度不低的贷款。

3、办理其他贷款

如果上述方法行不通,那么用户也可考虑其他的贷款形式,比如信用贷款、担保贷款等,前者不需要提供抵押担保,凭借款人的信用状况、收入即可申请;后者只需担保人资信状况良好即可贷款。