继承房产需要什么手续

发布时间:2024-06-11 17:48:27

作者:lanbi

来源:楼盘网

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1、开证明文件:到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。到被继承人所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。开具亲属关系证明,以证明继承人与被继承人之间的关系。

2、办理继承权公证:需要携带被继承人的死亡证明、房产证或其他证明文件、继承人的身份证明等到公证处办理。这一步是为了确认所有继承人的身份和继承份额。

3、办理房产过户手续:在完成继承权公证后,前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。需要提交的材料包括继承权公证书、房产证、身份证等。

4、缴纳相关税费:虽然继承房产不需要缴纳契税和个人所得税,但仍需根据当地政策规定,缴纳可能产生的其他税费,如印花税等。

5、领取新的房产证:经过审核通过后,可以领取新的房产证,此时房产的所有权已经正式转移到继承人名下。

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